营改增后小规模纳税人增值税税率如何计算-增值税问题在线咨询-法师兄

行动指南

营改增小规模纳税人增值税税率根据《销售服务、无形资产、不动产注释》规定，房地产业涉及的征收范围有二项，一是房地产企业销售自己开发的房地产项目适用销售不动产税目；二是房地产企业出租自己开发的房地产项目(包括如商铺、写字楼、公寓等)，适用租赁服务税目中的不动产经营租赁服务税目和不动产融资租赁服务税目。一般纳税人销售不动产、提供不动产租赁服务，其适用税率为11%。小规模纳税人销售不动产、提供不动产租赁服务，不按适用税率征税，而是按征收率5%缴纳增值税。

相关专题推荐: 增值税的税负率如何计算？

律师普法

营改增后的小规模纳税人怎么报税
我国已经全面取消营业税，小规模纳税人报增值税的办法如下：应纳税额=销售额×征收率3%。前述所称的不含税销售额等于含税销售额除以征收率与一倍含税销售额。

2020.11.01 88
营改增后增值税税率分几档
营改增政策实施后，增值税税率实行5级制(17%、13%、11%、6%、0)，小规模纳税人，可选择简易计税方法征收3%的增值税。营改增一般指营业税改增值税。

2020.03.03 414
小规模纳税人如何将增值税转为一般纳税人？
1、新开业企业小规模纳税人，在开业后6个月之内，经企业申请报主管税务机关批准，可以成为辅导期一般纳税人； 2、企业正常经营，连续12个月销售、查补税折合销售收入，工业企业超过50万元，商业企业超过80万元，强制晋升一般纳税人。企业需要按规定

2020.02.27 340

专业问答

何为营改增小规模纳税人
1、所谓营改增小规模纳税人，即应税服务的年应征增值税销售额（以下称应税服务年销售额）未超过500万元（≤500万元）的纳税人。 2、相关政策规定，应税服务年销售额超过规定标准的其他个人不属于一般纳税人

2022-06-23 15,340
营改增后，增值税新增值税额和税率是怎么规定的
扩大试点行业范围，将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业四个行业纳入营改增试点范围后，现行营业税纳税人全部征收增值税。其中，建筑业和房地产业适用11％的税率，金融业和生活服务业适用6％的税率，这次四大

2021-10-28 15,340
营改增营改税后二手房转租如何缴纳增值税
一般纳税人出租房屋，按照税率百分之十一计算应纳增值税销项税额，可以抵扣进项税额。如果出租的房屋是在营改增以前即2016年4月30日前取得的，可以选择适用简易计税方法，按照百分之五的征收率计算应纳税额。

2022-05-29 15,340
小规模纳税人需要缴纳增值税吗？
小规模纳税人增值税需要缴纳，增值税的缴纳并非是依据纳税规模来确定的，而是根据纳税人实施的经济行为来判断其是否需要支付增值税。根据增值税的缴纳相关规定，小规模纳税之后，即使包含了增值税此时也不得要求开具

2023-02-12 15,340

法律短视频

01:11
增值税加计抵减政策
增值税加计抵减政策如下： 1、2019年4月1日至021年12月31日，允许生产、生活性服务业纳税人，按照当期可抵扣进项税额加计10%，抵减应纳税额； 2、2019年10月1日至2021年12月31日，允许生活性服务业纳税人，按照当期可抵扣

19,336 2022.04.17
01:03
小规模纳税人注销流程
小规模纳税人注销流程，一般有以下的三个步骤，具体如下： 1、纳税人携带上述资料到办税服务厅办理注销登记； 2、办税服务厅对纳税人提交的资料受理审核，纳税人提交纸质资料不全或者填写内容不符合规定的，一次性告知纳税人补正或重新填报； 3、纳税人

7,992 2022.05.11
00:55
土地增值税征收标准
土地增值税征收标准，是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，并按照四级超率累进税率进行征收。具体情况如下： 1、增值额未超过扣除项目金额百分之五十部分，税率为百分之三十； 2、增值额超过扣除项目金额百分之五十，

3,689 2022.05.11