商品房的合同无效有哪些情形

购房合同无效的情形如下： 1、开发商违反法律法规或存在欺诈、胁迫购房者签订合同的行为； 2、交付房屋的套型和设计不符或房屋面积误差超过3%； 3、房屋主体结构质量不合格； 4、无民事行为能力或者限制行为能力人签订的房屋买卖合同等。

购房合同无效的情况： 1、以欺诈为目的签订的房屋买卖合同； 2、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同； 3、双方当事人恶意串通,损害国家、集体或他人利益所的房屋买卖合同。

商品房买卖合同无效的情形有：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同；无民事行为能力人签订的房屋买卖合同；限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的房屋买卖合同；双方恶意串通损害国家、集体和第三人利益的；出卖人剥夺了共有人

房屋合同无效的情形有： 1.房地产分离出卖的； 2.双方恶意串通的； 3.产权主体有问题的； 4.侵犯优先购买权的； 5.单位违反规定购房的； 6.价格欺诈显失公平的； 7.非法转让的。

合同无效的法定情形有以下这些： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。无民事行为

商标权许可转让合同无效的情形： 1、商标注册证失效。 2、转让擅自改变了注册商标的文字、图形及其组合的。 3、未经有关部门批准，自行改变注册人名义、地址，以及其他事项而未办理变更手续的。 4、对可能产生误认、混淆或者其他不良影响的转让注册商

无民事行为能力人签订的购房合同无效；虚假意思表示签订的购房合同无效；违反违反法律、行政法规的强制性规定的购房合同无效；违背公序良俗的购房合同无效；恶意串通，损害他人合法权益的购房合同无效；无权代理，未经被代理人追认的购房合同无效；等等。

购房合同无效的情况如下： 1、如果开发商在未取得预售证书的情况下向购房者出售房屋并签订商品房销售合同，则购房合同无效； 2、开发商误导导致购房者产生重大误解，或者开发商胁迫购房者违背真实意图签订房屋买卖合同无效。但购房者需要提供证据，向法院

购房合同无效情形有： 1、违反法律、法规、政策的房屋买卖合同； 2、双方主体不合格； 3、双方意思表示不真实，包括欺诈、威胁和乘人之危； 4、违反法定形式，如房屋买卖合同未采用书面形式； 5、合同一方与第三方恶意串通； 6、其他违反法律法规

无民事行为能力人订立的合同无效，虚假表示与隐藏行为订立的合同无效，违反强制性规定及违背公序良俗订立的合同无效，恶意串通订立的合同无效。

有下列情形之一的购房合同无效： 1.开发商违反法律法规。 2.开发商存在欺诈、胁迫购房者签订合同的。 3.出卖人未告知买受人买房再次抵押的。 4.出卖方原因导致无法办理房产证的。 5.房屋主体结构质量不合格的。 6.无民事行为能力或者限制行

买房合同无效情形有：合同主体不合格的；以欺诈、胁迫手段签订的；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；因重大误解或显失公平签订的；以合法形式掩盖非法目的的；损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定的。

有以下购房合同无效的情况：没有合法有效的商品房预售许可证明的；出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押的；出卖人将房屋出卖给第三人或故意隐瞒所售房屋已出卖的；故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的；面积误差比绝对值超出3%的。