无房产证的经济适用房如何离婚？-离婚房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

无房产证的经济适用房离婚分割是属于婚前个人财产的不需要参加分割，但是如果是婚后财产买的就需要平均分割。想要房子的，按照当今市场价估算出房子的价格，把房子价格的一半钱打给另一方就可以，都不要房子的可以把房子卖了平均分钱。

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律师普法

按经济适用房管理的房产如何交易
按经济适用房管理的房产不能直接进行交易。房主因特殊原因确需转让经济适用住房的，政府应当按照原价并考虑折旧、价格水平等因素进行回购。购买5年以上经济适用住房的，在市场上转让经济适用住房的购房人，应当按照同一地区普通商品住房与经济适用住房当时差

2021.04.28 3,110
怎么办理经济适用房的房产证？
经济适用房办理房产证需要提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等资料到房产交易中心，按照房产局给予的回执单上说明的日期缴纳税金，税金缴纳完毕领取房产证。

2020.01.08 119
经济适用房无产权证怎样卖出去
经济适用房无产权证不得买卖。产权证是权利人对该房拥有所有权的证明，买卖无产权证的经济适用房属于无权处分，其存在没有产权证明的障碍，无法进行过户登记。

2020.11.19 153

专业问答

什么是经济适用房，经济适用房离婚时如何分配，经济
经济适用房是指由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房是有限产权的住房，经济适用住房购房人拥有有限产权，即购买经济适用住房不满5年，不得直接上

2022-04-16 15,340
经济适用房如何做遗产公证
办理房屋产权继承和遗赠过户手续的，所有的继承人都需要各自带上本人的身份证、户口本等；经济适用房如何做遗产公证，到房屋所在地的公证机关（需要有相应的资质）办理公证手续，取得公证书后，再到住房所属房管部门

2022-08-04 15,340
购买经济适用房，房产证如何办理，购买经济适用房需要的材料有哪些
经济适用房上市销售后，办理房产证程序与普通商品房一致，其前提条件是：开发商必须提供的资料：1、项目五证齐全(正式发售之前必须具备);2、竣工之后顺利通过测绘部门的审查(工程竣工之后);3、未抵押证明(

2022-03-18 15,340
婚前共同申购的房，离婚后经济适用房产权如何分
1、婚姻关系存续期间购买并取得经济适用房的为夫妻双方共有财产。虽然经济适用房尚未办理产权证，但只要夫妻支付全部购房款的，购买的经济适用房即属于夫妻共同财产； 2、一方婚前申请购买经济适用房，婚后双方共

2022-12-05 15,340

法律短视频

01:11
经济适用房有房产证吗
经济适用房有房产证，具体分析如下： 1、经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同； 2、经济适用房的职工拥有有限产权，5年内不得交易，住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产

169 2022.12.11
00:47
经济适用房如何过户
经济适用房的过户的流程如下： 1、先由买卖双方签署房屋买卖合同； 2、申请办理房屋买卖的网签备案； 3、缴纳契税，印花税等等相关的过户费用，并且取得税费完税证明。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定； 4、买卖双方带上相关的资料，办

1,383 2023.01.04
01:05
经济适用房如何变为商品房
经济适用房是可以转化为商品房的。经济适用房是属于一种保障性住房，只有符合一定的条件才可以转化成商品房。经济适用房的购房人在取得完全产权以前，只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。除非将经适房转变为商品房，前提条件

4,331 2023.01.04

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