委托代建合同效力的写法

委托签订的合同是有效的，代签取得的被代签人同意或者被代签人授意代签人为其签订合同，最好有授权委托书。公民和法人可以通过代理人实施民事法律行为。在代理权限内，代理人以被代理人的名义实施民事法律行为。 被代理人对代理人的代理行为承担民事责任。也

经授权委托人依法签订的租房协议有效。当事人授权第三人代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；第三人未经当事人的授权用其名义代签合同，合同对当事人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。

没有委托的代签合同是否有法律效应视情况而定。1.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。2.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，

委托合同与代理合同区别主要包括： 1．民事主体活动的名义不同。 代理是指被代理人在代理权限范围内，以被代理人的名义同第三人独立为民事法律行为，由此产生的法律效果直接归属于被代理人的一种法律制度，即代理人必须以被代理人的名义行使代理行为。委托

代理与委托合同主要存在以下区别： 1、代理属于对外的关系，不对外也就无所谓代理，委托属于对内关系； 2、代理人的代理行为不能包括事实行为，受托人受托处理或管理的行为可以包括事实行为； 3、代理关系的成立，被代理人授予代理人代理权属于单方法律

委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。委托人应当预付处理委托事务的费用。受托人为处理委托事务垫付的必要费用，委托人应当偿还该费用及其利息。

委托代理人签字的合同属于有代理权的有效。因为民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

委托人是指委托他人为自己办理事务的人。在证券经纪业务中，委托人是指依国家法律、法规的规定，可以进行证券买卖的自然人或法人。

人民法院调解案件时，当事人不能出庭的，经其特别授权，可由其委托代理人参加调解，达成的调解协议，可由委托代理人签名。离婚案件当事人确因特殊情况无法出庭参加调解的，除本人不能表达意志的以外，应当出具书面意见。

签订采购合同时只有代理人的，如果该代理人有订立合同的权限，可以订立合同，该合同有效；如果没有该权限的，则经被代理人追认，该合同有效；未获追认的，该采购合同无效。代理人手续完备的，即为有权代理；无权限的，也可能构成表见代理。

代理和委托合同的区别是： 1、代理人的代理行为不能包括事实行为，受托人受托处理或管理的行为可以包括事实行为； 2、代理属于对外的关系，不对外也就无所谓代理，委托属于对内关系； 3、代理关系的成立，被代理人授予代理人代理权属于单方法律行为，委

授权委托书只要是委托人真实意思表示，并亲笔签字的即有法律效力。法定代表人授权委托书是企业法人委托他人，代为某种法律行为的法律文书，法定代表人因事不能亲自为某种行为时，可以通过授权委托方式指派他人去办理。应写明在诉讼过程中委托代理人的权限，有

委托代领的结婚证无效。要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。不是要求结婚的男女双方亲自到婚姻登记机关进行结婚登记而取得的结婚证，则是违法取得，是无效的，其婚姻关系并不被依法承认，只能作为同居关系看待。