买卖不破租赁房屋征收相互矛盾吗-房产抵押问题在线咨询-法师兄

行动指南

买卖不破租赁和房屋征收是相互矛盾的，因为买卖不破租赁中租赁合同的内容是不会随着房屋的买卖而发生改变的，但是房屋征收的，就表示房屋的所有权人变成了征收人，被征收的房屋之上是不会存在租赁关系，所以买卖不破租赁与房屋征收的二者之间是不能并存的。

律师普法

合同条款互相矛盾有效么？
合同条款相互矛盾不一定无效。当出现合同条款相互矛盾的情形时，合同当事人可以协商一致后对相矛盾的合同条款进行更改，更改后合同依然具备法律效力。当事人也可以就相矛盾的条款达成补充协议，该补充协议也是有效的。

2021.08.03 339
征收房屋引发家庭矛盾怎么办
征收房屋引发家庭矛盾时，家庭内部对安置补偿有约定的，按照约定执行，约定违反法律强制性规定的除外；没有约定的，一般一人一份均等分割，同时适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付较多款项的，可以适当多分

2021.05.13 66
合同条款相互矛盾是否无效
合同条款相互矛盾并不代表合同无效。当出现合同条款相互矛盾的情形时，合同当事人可以协商一致后对相矛盾的合同条款进行更改，更改后合同依然具备法律效力。

2021.01.18 192

专业问答

融资租赁住房买卖不破租赁相互抵触吗
1.不抵触的，从买卖不破租赁原则的确立过程可以看出，该原则主要适用于土地、房屋等不动产的租赁。私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效。 2.买卖不破

2023-01-04 15,340
房屋买卖协议中有互相矛盾的条款，该协议无效吗？
不一定，能通过前后条款确定的，仍有效

2022-10-31 15,340
房屋买卖不破租赁押金退吗
一、民法典中房屋租赁合同解除押金怎么处理 1、民法典规定，房屋租赁合同解除后，如果合同有约定的，按合同约定处理押金。没有约定的，双方可以协商处理，协商不成的，可以向法院起诉。一般如果是到期自然解除合同

2023-01-15 15,340
房屋房租买卖不破租赁都由谁收取的
买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。买卖不破租赁原则的适用须具

2023-04-09 15,340

法律短视频

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买卖不破租赁的法律规定包括什么
买卖不破租赁根据我国《合同法》的规定，买卖不破租赁是指出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。如果出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。此外，租赁物在租赁期间发生所有权变动

638 2022.04.17
00:59
买卖房屋中介费收取标准
买卖房屋中介费收取标准，法律没有统一规定。各地收取标准有所不同，中介合同应当按照约定支付报酬，没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。一般来说，房屋买卖代理，按成交价格总额的0.5至2.5％收费；房屋租赁代理，按半月至一月成交租金

3,800 2022.06.22
01:31
农村房屋能不能买卖
根据我国法律规定，农村的房子可以买卖，但对买卖的对象有限制。通常，农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方，而购买方则存在两种情况：一种是集体经济组织内部成员，其又分三种情况：一是本来就有宅基地，且符合宅基地标准，这时则不能再申请

1,034 2022.04.17

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