出租房合同范本

出租房的租房合同范本如下： 2 / 4 2 、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 居住 使用。 3 、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 4 、乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁 合同。 第五条 租金及支付方式 1 、 租赁期内，该房屋每月净租金为 元（大写： 元整 ） 。年净租金总额为 9 元（大写： 元整） 。以上租金不包括税款，税金部分由乙方承担。 2 、付款方式：按每 支付一次，每次支付金额为 元（大写： 元整 ） 。乙方于双方 签署房屋租赁合同后， 年 月 日前将首期租金 元整交给甲方， 后期租金支付时 间为： 3 、 乙方已将房屋押金 元（大写： 元整）于订立本合同之前交付给甲方，甲方应在 合同订立时为乙方出具押金收据， 甲方应在房屋租赁期满或合同解除后三日内将押金如数交还给乙 方。 第六条 租赁期间相关费用及税金 1 、甲方应承担的费用： （ 1 ）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列 出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 （ 2 ）双方协商一致的由甲方支付的费用为 清洁费、物业费、暖气费 。 ( 根据实际填写 ) 2 、乙方交纳以下费用： （ 1 ） 乙方应按时交纳以下费用。 每月的电话费、 水电费、 煤气费、 燃气费、 有线电视费、 上网费。 （ 2 ）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条 房屋修缮与使用 1 、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修由甲方负责（乙方使 用不当除外） 。所属设施在正常使用中损坏的，由甲方负责更新。甲方提出进行维修须提前 7 日书 面通知乙方，乙方应积极协助配合。 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。 对乙 方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 2 、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应 立即负责修复或经济赔偿。 3 、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、 3 / 4 用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。 租赁期满后或因乙方责任导致退租的， 除双 方另有约定外，依附于房屋的装修归甲方所有，甲方给乙方适当的补偿。 第八条 房屋的转让与转租 1 、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙 方继续有效。 2 、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 3 、甲方出售房屋，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 4 、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满一个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满 后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 第九条 房屋交付及收回验收 1 、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2 、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判 断的，应于五日内向对方主张。 3 、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4 、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使 用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十条 违约责任 甲方违约责任 1 、甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，甲方应按照一个月租金标准向乙方支付违约金。 （ 1 ）甲方因不能提供本合同约定的房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住的； （ 2 ）甲方违反本合同约定，提前收回房屋的； 2 、甲方如逾期交房 , 每逾期一日 , 则甲方须按租金总额的万分之五支付滞纳金。 3 、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金， 但乙方应提供有效凭证。 乙方违约责任 4 、乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，乙方应按照一个月租金标准向甲方支付违约金。 （ 1 ）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的； （ 2 ）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋的；