没有房产担保人可以贷款么

有房贷的可以抵押该房屋二次贷款，同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。

购买抵押房购买合同符合条件的有效。房屋买卖协议作为债权合同，只要满足以下三个条件：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律或者社会公共利益，协议自成立时生效。

根据法律规定，保证分为一般保证和连带责任两种。 若是一般保证，债权人只能通过诉讼途径向债务人先行追偿。 只有当债务人财产被执行后仍有不足部分，才由担保人继续承担还款责任。 而如果是连带责任，当债务人没有能力还款时，债权人可要求担保人履行债务

贷款人还不上钱担保人的处理方式如下： （1）如不愿意继续承担担保责任，可以与债权人协商解除担保协议； （2）担保人如果已经实际承担担保责任，向债权人偿还欠款，可以向债务人、借款人行使追偿权，要求偿还担保人偿还的数额。

同一债务有两个或者以上担保人的，如果没有约定保证份额的，债务人向其中一个担保人追讨债务后，承担债务的担保人可以向其他保证人或者债务人追偿。

没有房产证，还不能申请抵押贷款。因为只有房产证下来，申请人才可以办理抵押贷款手续。办理抵押贷款应当由申请人携带本人的身份证、房产证、土地使用权证等资料到不动产登记中心办理。 房产证贷款流程是什么 1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证

买房贷款中关于异地贷款要根据具体的情况来判定，申请的银行可以进行异地贷款。贷款人向银行申请异地贷款，银行会对贷款人的经济情况、个人情况进行审核，如果在符合条件的情况下批准了其贷款申请人的异地贷款，需要向中国人民银行当地机构进行相关的备案。

可以异地银行贷款,房贷所需资料1.借款人的有效身份证、户口簿；2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证。

民间借贷担保人可以起诉借款人。保证人在承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。

在贷款期间是可以更换担保人的，也就是说，如果出现了一些意外情况或者是不可抗力因素，贷款的一方可以向借贷人提出更换担保人。

贷款未还清，但是有足够偿还贷款能力的人可以做担保人。担保人的条件是具有完全民事行为能力的自然人稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力借贷本案无牵连有政治权利的。

民间借贷可以起诉担保人，当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。

在贷款期间是可以更换担保人的，只需要当事人协商一致，变更担保合同。如果出现了一些意外情况或者是不可抗力因素，贷款的一方可以向借贷人提出更换担保人。在提供了相应的和担保人进行替换之后，提供贷款的一方是应当同意的。