更新时间:2022.02.14
根据我国建筑法以及相关法律法规的规定,建筑工程挂靠,指的是没有建筑工程施工资质的单位又或者是个人,以某一有建筑工程施工资质的施工单位又或者是个人的名义,来承揽施工任务,最终完成施工任务的行为。建筑工程挂靠,需要以赢利为目的。挂靠,属于违反国
建设工程的承包,是指建设工程任务的总承包,即发包人将建设工程的勘察、设计、施工等工程建设的全部任务一并发包给一个具备相应的总承包资质条件的承包人; 由该承包人对工程建设的全过程向发包人负责,直至工程竣工,向发包人交付经验收合格符合发包人要求
建筑工程黑白合同,是指建设工程招投标双方在签订了建设工程合同且经备案的情况下,另外约定了一份与备案版不一致的合同,以作为实际履行的依据。像这种情况,经备案的合同,称之为白合同,而另一份合同,则称之为黑合同。需要注意的是,像这种黑白合同,若双
建设工程的承包,是指建设工程任务的总承包,即发包人将建设工程的勘察、设计、施工等工程建设的全部任务一并发包给一个具备相应的总承包资质条件的承包人,由该承包人对工程建设的全过程向发包人负责,直至工程竣工,向发包人交付经验收合格符合发包人要求的
建筑工程承包合同是指发包人与承包人为完成特定的建筑安装工程,明确相互权利和义务的协议。在签订建设工程承包合同时,承包商应注意以下问题: 1、在签订合同之前,承包商应尽可能详细地了解项目的真实性、可靠性和发包商的信用状况,必要时进行详细的调查
1、合同当事人的基本信息。如名称、办公住址、法定代表人等。 2、签订该合同的意思表示。 3、工程名称、地点、范围和内容。 4、整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期等。 5、工程质量保修期及保修条件、工程造价。 6、工程验收及
建设工程质量终生责任制就是在建设项目(单位或单项工程)国家约定的正常使用年限内(如普通住宅为50年),施工方都必须承担项目建设过程中施工质量遗留问题产生的维修、赔偿等事宜。
建筑工程的保修范围指建筑工程的主体结构工程、地基基础工程、屋面防水工程与其他土建工程,以及电气管线与上下水管线的安装工程,供热、供冷系统工程等项目。此外,其保修期限应按保证建筑物合理寿命年限内正常使用和维护使用者合法权益的原则来确定。
在建筑工程中,建设单位应当在收到建设工程竣工报告后组织设计、施工、工程监理等有关单位进行验收,验收应当具备以下条件: 1、建设工程设计和合同约定的各项内容均已完成; 2、技术档案和施工管理资料完整。
我国对于建筑工程质量的检验与管理是:由对建筑工程主体结构检测和对主体分部工程的监督抽查组成。提供质量检测的单位和个人应当对检验的真实性负责,完成检测业务后应当及时出具检测报告。
建筑工程中的不可抗力指的是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况,主要包括自然灾害如台风、火山、洪水、地震等,政府行为如征收、征用等,社会异常事件如罢工、骚乱等,对于施工中的不可抗力可以部分或全部免除责任。
建筑工程挂靠是没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义从事施工。由于一些企业没有相关资质,又想承接工程,所以会选择挂靠的形式,但是国家法律明令禁止这样的行为,如果被查处是挂靠,会被没收非法多得,并处罚款,被责令停业整改,降低资质等级