房产买卖合同怎么写？

本协议是甲、乙双方签订的编号为：的《XX市存量房买卖合同》的补充部分，具有同等法律效力，如本协议与之前双方所签协议有所冲突，以本协议为准，本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，签字生效。

房屋买卖合同阴阳合同违法。如果合同当事人利用阴阳合同违法逃税的，由税务机关追缴其不缴或少缴的税款及滞纳金，并处罚款，如构成犯罪，将追究其刑事责任。此外。对于买卖合同中的阳合同，法院一般会根据当事人的请求判决无效。

房屋买卖合同与房屋买卖定金合同区别： 1、房屋买卖合同的主要目的是转移房屋所有权，而房屋买卖定金合同的本质是以定金作为合同履行的担保； 2、房屋买卖合同一般自双方当事人均签订、盖章或按指印时成立生效，而房屋买卖定金合同自定金交付时生效。

房屋买卖协议只要符合合同的形式要件即可视为合同。根据合同法规定，合同有八个要素，分别是： 1、当事人的名称或者姓名和住所； 2、标的； 3、数量； 4、质量； 5、价款或者报酬； 6、履行期限、地点和方式； 7、违约责任； 8、解决争议的方

集资建房买卖合同效力如下：集资建房5年内不得交易，签订的买卖合同无效，交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款；集资建房满5年取得完全产权的，签订的买卖合同有效。

二手房定金合同并不是购房合同。法律规定，定金合同是指当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。同时，定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定

关于小产权房屋买卖合同的法律效力是：对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村小产权房屋买卖，应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批准的，可以认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批

房产证过户不了，不影响房屋买卖合同的效力。只要合同符合如下情形，就有法律效力： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、当事人意思表示真实； 3、合同内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 但签订完买卖合同未办理房产过

房屋居间合同纠纷，处理方式主要为协商、调解、仲裁以及诉讼。具体如何处理，需根据实际情况，并将结合法律规定确定。比如一方当事人向法院提起诉讼，法院会在审理后依法作出判决。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委

小产权房买卖合同一般不为有效合同，但有特殊情况的除外。根据相关法律规定，房买卖合同具备行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律等条件的，即可依法生效。

小产权房只能在本集体经济组织成员之间买卖和转让，因此向非本集体经济组织成员出售的小产权房的买卖合同是无效的。只有向本集体经济组织成员出售的小产权房买卖合同才是有效的。

有效的房产买卖合同要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；房产买卖合同格式合法、符合规定的标准；房产买卖合同内容不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。

对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村小产权房屋买卖，应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批准的，可以认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的，应作无效处理。