单位房产税怎么计算-如何计算问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、从价计征从价计征是按房产的原值一次减除10%~30%后的余值为计税依据(具体扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府确定)，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2% 应纳税额=应税房产余值×1.2% 2、从租计征计税依据： (1)以房屋出租取得的不含增值税租金收入为计税依据(包括货币收人和实物收入) (2)以劳务或其他形式为报酬抵付房租收人的，应当根据“当地同类房产的租金水平”，确定一个标准租金额从租计征。从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=不含增值税的租金收入×12% 企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房和个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%

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律师普法

新房产税怎么计算新房产税计算
计算房产税的方式是：依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收，分期缴纳。

2020.04.07 218
房产税不计算折旧效果怎么计算？
计算房产税，不扣除折旧，根据当地的扣除率（国务院规定10%-30%），用房产原值扣除减除率后的价值乘以1。2%（年税率），如果该房产用于出租，就不用按房产原值交房产税，而是按租赁收入的12%交纳

2020.02.21 168
单位租的房子房产税怎么交
单位租的房子房产税按照房产原值一次减除10%至30%后的余值交纳，从租计征的税率为12％。无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。

2021.03.05 111

专业问答

单位无偿使用免税单位的房产如何缴纳房产税，怎样计算
房产税要按房产的新旧程度计算缴纳，不同使用年限的房产缴纳的房产税不一样，到地税局问一下专管员就知道了。

2022-10-05 15,340
免税单位使用单位的房产，纳税单位需要交房产税吗
要——纳税单位出租房产获得收益，因此需要交房产税——与租用单位是否免税无关。换句话说就是，免税单位出租房产获得收益，可以不交房产税。

2022-10-05 15,340
单位买房要交哪些税？如何计算税费？
1、契税、印花税、土地使用税、房产税。且契税一般税率为百分之三至百分之五。但非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助等情况下，免征契税。 2、法律

2022-12-05 15,340
无租使用其他单位房产的房产缴纳房产税是从什么时候开始计算房产税
对于个人无偿将房产提供给企业使用，不符合上述免税规定，应按购房原值扣除30%后的余值作为计税依据，缴纳房产税。纳税单位和个人无租使用免税单位及其他纳税单位的房产、房屋的实际使用人为纳税义务人。因此，商

2022-02-11 15,340

法律短视频

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房产过户税费怎么算
房屋过户的税费计算方式：二手房买卖的税款需要由双方共同负担，其中应由买方承担的有个人所得税以及增值税，而卖方需要承担的则包括契税、合同印花税等。这些税务的缴纳是为了限制房地产交易过热，实现社会财富的再分配。而各项税款的缴纳标准如下所示： 1

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单位房没有房产证要拆怎么赔
单位房没有房产证要拆的赔偿如下：应当对房屋产权也就是所有权进行的补偿，被拆迁人是被拆迁房屋的所有权人，没有自己是合法房屋所有权人的证明文件，一般是房屋所有权证，从法律意义上说也就不是拆迁当事人，要求得到房屋拆迁补偿没有法律上的支持依据。根据

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个人所得税是按照应纳税所得额乘以适应税率计算得出来的。而应纳税所得额是指个人的综合所得减去个税起征点、三险一金、专项附加扣除后计算出来。个人所得税每月会由单位代扣预缴，然后在次年3至6月份由个人在个人所得税app中办理汇算清缴，对于所缴纳

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