土地使用权和所有权的关系-土地使用权问题在线咨询-法师兄

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涉及土地的民事纠纷，从《最高人民法院关于修改〈民事案件案由规定〉的决定》看，主要涉及物权保护纠纷中的返还原物纠纷、排除妨害纠纷、消除危险纠纷、恢复原状纠纷等；用益物权纠纷中的土地承包经营权纠纷、建设用地使用权纠纷、宅基地使用权纠纷等；担保物权纠纷中的抵押权纠纷；合同纠纷中的农村土地承包合同纠纷。纵观以上案由，可以看出，涉及土地的民事纠纷可以分成两大类即基于物权请求权引发的纠纷以及基于债权请求权引发的纠纷。虽然两类纠纷从权利基础上看存在不同，但在司法实践中，案件均需首先确定争议土地的所有权或者使用权。而土地的所有权或者使用权存在争议时，法院是否可以作为民事纠纷受理、裁判成为司法实践中的一个争议问题。关于土地所有权和使用权纠纷处理方法回答如上。

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土地使用权和采矿权直接有关系吗？
土地使用权与采矿权二者不是直接包含的关系。采矿权是他物权中的用益物权。采矿权，是以矿产资源的开发利用并获得收益为基础，具有严格的排他土地使用权，即为一切依法或依合同使用他人土地的权利，也就是经济上的“土地使用”加法律上的“权利”。用益物

2021.02.17 92
房产的土地使用权和所有权是什么？
土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有，使用，收益和处分的权利。

2021.04.12 163
如何确认土地所有权的土地使用权
根据《土地管理法》等法律规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农民集体所有有三种形式：一是村农民集体所有；二是村内两个以上农村集体经济组织所有；三是乡（镇）

2020.07.19 252

专业问答

宅基地的所有权和所有使用权有什么关系？
宅基地使用权和所有权是不同的，现阶段农民对宅基地仅享有使用权，不是所有权。 1979年实行家庭联产承包责任制的土地制度至今。根据我国《土地管理法》第八条、第九条等规定，城市市区的土地属于国家所有。农村

2022-08-07 15,340
关于土地的所有权和使用权有区别吗，使用权和集体土地的区别是什么
关于土地的所有权和使用权是有区别的，根据《土地管理法》第八条规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集

2022-02-12 15,340
土地使用权的所有权和使用权有什么规定
第二条下列土地属于全民所有即国家所有：(一)城市市区的土地;(二)农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地;(三)国家依法征用的土地;(四)依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他

2021-05-28 15,340
因土地使用权和所有权争议引起的土地使用权和所有权争议应如何处理
属于行政案件的几种情况：一是因土地权属不明、界限不清引起的土地使用权和所有权争议，可先根据《中华人民共和国土地管理法》第十三条的规定，自行协商，未果的，可由人民政府处理，对人民政府处理结果不服的，可在

2022-04-09 15,340

法律短视频

01:04
土地使用权出租的条件有哪些
土地使用权出租的条件有： 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书，才能对土地享有处分权，合法地转移其土地使用权； 2、土地使用权出租时，出租人不仅需要具有土地使用权证，而且还要具有地上建筑物、其

1,446 2021.04.25
01:47
土地使用权的转让是指啥
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定，在中国，土地的所有权都是属于国家或者集体的，公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人，转让后原权利人不再享有土地

2,077 2022.04.15
01:16
相邻关系和地役权的区别
相邻关系和地役权主要有以下四点区别： 1、两者的性质不相同，相邻关系它不是一种独立的物权，而地役权则是一种独立的物权，一般属于用益物权。 2、两者的法律效力不相同，相邻关系一般是发生基于法律规定的；而地役权一般是通过当事人签订合同之后所产生

3,117 2022.04.15

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