民法典关于解聘物业服务人的规定是什么？

物业服务期限届满前，业主依法共同决定续聘的，应当与原物业服务人在合同期限届满前续订物业服务合同。物业服务期限届满前，物业服务人不同意续聘的，应当在合同期限届满前九十日书面通知业主或者业主委员会，但是合同对通知期限另有约定的除外。物业服务期限

无主物是指没有所有人或者所有人不明的物，如抛弃物等。无主物可以分为纯粹意义上的无主物和非纯粹意义上的无主物，是指所有人不明的物，是指无法明确所有人，而不是指讼争之物。而关于无主物的法律地位，在法律没有特别规定的情况下，按先占原则取得所有权，

企业转让后债务并不影响，因为企业的法人资格并没有变更。公企业具有独立的财产权，以自己的全部财产承担责任，因此债务的承担人仍然是公司。法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。

《中华人民共和国民法典》关于法人的规定包括法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人应当依法成立。

合同解除分为合意解除和法定解除两种情况。 1、当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 2、有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

民法典关于业主委员会的规定是：业主委员会是由住户选举产生的组织，旨在代表小区或物业的业主利益，并与开发商、物业管理公司或其他相关方进行协商和沟通。业主委员会是一种民主参与的机制，通常是在住宅小区建成并交付使用后成立。

《民法典》第二百七十七条规定，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。

业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织，是指由业主选举产生，是业主行使共同管理权的一种组织形式。一般情况下，业主委员会有两种产生方式：首届业主委员

合同解除分为合意解除和法定解除两种情况。 1、当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 2、有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

民法典规定，合同解除有法定解除和约定解除两种，当事人协商一致解除合同的，属于约定解除。出现因不可抗力致使不能实现合同目的等情形时，一方解除合同的，就是属于法定解除。

1、当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 2、有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示

民法典对高空抛物的问题进行了具体的规定：1、禁止从建筑物中抛掷物品；2、可以查清楚是谁抛弃物品的，由侵权人依法承担侵权责任；3、无法查清是谁高空抛物的，也就是经过调查还是难于确定的，除了那些能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用

对无主物，法律没有特别规定时，按先占原则取得所有权，在法律有特别规定时，从其规定。根据相关法律规定，遗失物自发布招领公告之日起一年内无人认领的，归国家所有。拾得漂流物、发现埋藏物或者隐藏物的，参照适用拾得遗失物的有关规定。法律另有规定的，依