更新时间:2022.02.08
可以退房的情况主要有以下几种:双方协商一致后可以退房;有法定解除事由时,可以退房;没有法定解除事由,单纯要求退房的属于违约行为,需要承担违约责任。
买房者可以退房的情形是:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。
以下情况下可以退税:由于工作疏忽,发生技术性差错而造成多缴或误缴税款;征收过程中形成的汇算清缴退税、结算退税、减免退税及调整政策和调整税率退税;扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款义务,代扣、代收税款已按期缴纳入库后,税版务
1、迟延交付房屋超过一定期限; 2、开发商缺证; 3、开发商未经购房者同意变更设计; 4、非因购房者原因无法得到贷款; 5、拿不到产权证; 6、房屋面积误差超过3%; 7、房屋质量不合格; 8、房屋质量导致严重影响居住使用; 9、开发商把房
1、若是发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积误差绝对值超过3%,依照法律规定购房人有权解除合同。 2、若发现开发商交付的房屋发生了规划或设计的变更,例如:房屋结构的变更,房屋用途的变更等,若是开发商没有告知
在有充分证据证明该律师没有履行相关法定职责,严重不负责任的情况下,可以退律师费。正常情况,一般来说,不管是上诉后撤诉的,或者败诉的,律师费一般都是不能退的。
可以退房的情形有: 一、开发商未取得商品房预售许可证,买受人有权退房; 二、购房合同被依法确认无效后,买受人有权退房; 三、购买合同被依法撤销后买受人退房的情形; 四、按揭不能,买受人有权退房; 五、房屋面积误差比绝对值超出3%,买受人有权
1、延迟交房。 2、开发商缺少有效证件与批文导致合同无效。 3、开发商没经购房人同意变更设计。 4、拿不到产权证。 5、无法得到贷款。 6、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。 7、房屋质量不合格。 8、商品房地基基础和主体结构质量经检测
诉讼费可以退的情形有:案件经审理结案可退还差额;根据败诉人承担的原则,胜诉方可直接办理退费;一方上诉缴纳诉讼费,判决或裁定另一方承担并缴纳后,退还给上诉人缴纳的费用;当事人申请撤诉,办理50%的退费数额;双方上诉预缴的,案经审理,双方承担的
下列情况可以退一赔一:订立商品房买卖合同后,出卖人又将该房屋抵押给第三人;商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人;故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明等。
可以退房的情况分别有:当事人在制定房屋买卖合同时就约定了解除条件,解除条件成就时,合同解除;房屋买卖合同出现法定解除事由时,向法院请求解除合同;房屋买卖合同双方协商一致解除合同的。
收房发现以下情况,可以要求退房: 1、商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房; 2、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%; 3、不