更新时间:2022.09.19
建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利,优先于一般的债权。 优先受偿权直接依据法律规定而享有,不以当事人的约定为必要。只要具备了法律规定的成立要件,即自动产生。 其法律要件有: ⑴发包人未
工程款优先受偿权定义是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利。 工程款优先受偿权的条件: 1、建设工程能顺利完工正常情况下工程价款优先受偿。 2、工程无法完工情况下的工程价款优先受偿。
抵押权优先受偿范围的规定如下:根据《中华人民共和国民法典》规定,债务人不履行到期债务或者当事人约定实现抵押的;抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者拍卖的价格优先受偿。根据《中华人民共和国民法典》规定,债务人不履行到期债务或者当事人约定
承包人享有建设工程价款优先受偿权的范围是:承包人因承包工程实际支出的费用,以及可以折价、拍卖的建设工程。权利主体仅限于建设工程施工合同的承包人,同时承包人只能就其承包的建设工程、发包人未支付的工程价款行使优先受偿权。
建设工程价款优先受偿权的范围是,发包人逾期不支付价款时,可以将建设工程进行折价或者拍卖的价款;但是根据建设工程的性质不宜折价、拍卖的,则不能优先受偿。
关于抵押权优先受偿的范围的问题,我国相关法律规定,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
建设工程价款优先受偿权的范围有:人工费(即施工人的报酬)、材料费、工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金、建筑安装工程费、其他项目费等。
1、施工方未放弃工程价款优先受偿权是前提条件 《批复》规定人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照合同法第二百八十六条的规定,认定建设工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。 2、工程价款已确定且开发商存在逾期付款事实是实
工程款优先权的担保债权范围如下: 1、施工投标保证金; 2、施工合同履约保证金; 3、工程款支付担保; 4、被保证人在工程款支付保函列明的保证范围内发生违约事故; 5、代被保证人向受益人支付工程款; 6、保证人赔付金额的总和不超过保函金额;
工程款优先权的担保债权范围如下: 1、施工投标保证金; 2、施工合同履约保证金; 3、工程款支付担保; 4、被保证人在工程款支付保函列明的保证范围内发生违约事故; 5、代被保证人向受益人支付工程款; 6、保证人赔付金额的总和不超过保函金额;