租房有合同没有过期房东能退房租吗-与合同不符问题在线咨询-法师兄

行动指南

租房没合同没到期可以退房租，但是违约方应当承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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律师普法

没有租赁合同能不能退房租
没签租房合同不想租了，通常可以退还剩余房租。租赁无合同视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系，承租方应当向出租方送达退房通知，通知到达出租方时租房合同解除。

2021.04.01 93
没有租房合同房东可以收回租房合同吗
租房没有合同出租人提出收回房屋的，承租人应当及时返还房屋，返还的租赁物应当符合租房合同的约定状态。没有租房合同属于不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系。

2021.01.31 125
二房东没有租房合同转租是合法吗？
二房东没有租房合同转租不合法。但是根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定，出租人知道或者是应该知道承租人转租，但是在六个月之内没有提出异议，其以承租人未经同意为理由请求解除合同或者是认定转租

2022.11.07 671

专业问答

租房没合同没到期房东退房租吗
租房没合同没到期可以退房租，但是违约方应当承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的

2022-10-15 15,340
租房合同没有到期能退租吗
1、如果租房合同中约定提前退租的相关处理方法，可以跟据合同约定，向出租房申请退租，以退还未承租期间的租金。 2、如果如果租房合同中没有约定提前退租的相关处理方法，可以积极与出租房协商一致，然后退还部分

2022-05-07 15,340
租房合同没有到期能不能退房租
租房子合同没到期可以退房租，但是该行为属于违约，应当承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增

2022-10-12 15,340
没有租房合同能退租吗
【法律依据】《民法典》第七百零七条，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。《民法典》第七百三十条，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确

2022-11-27 15,340

法律短视频

01:22
租房合同过期还有效吗
依据民法典第707条以及730条的规定，租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但是期限转为不定期租赁。因此，与出租人订立的租赁合同到期后，如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的，原租赁合同继续有

1,659 2022.04.17
01:13
租房没到期不想租了能退押金吗
租房未到期不想租了，能退还押金吗从法律上来说，租房押金不属于定金，不作为履行合同义务的担保，租房押金的作用是，如果承租人在租赁期间损坏了房屋或房屋内物品，出租人有权在押金中扣除相关费用。因此，如果租赁合同没有约定承租人提前退租时，出租人有

5,440 2022.04.17
01:04
租房合同是房东准备吗
房屋租赁合同的内容是由出租方和承租方协商一致的。房屋租赁合同可以由房东来准备，也可以由租客来准备。法律并没有限制只能由哪一方来准备合同。一般实际生活中是由房东来准备房屋的租赁合同，但是租客如果对于租赁合同的条款有异议的话，那么双方可以进行协

3,168 2022.04.15