购买商品房过户怎么收费-中介收费问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。 2、印花税:房款的0.05%。 3、交易费:3元/平方米。 4、测绘费:1.36元/平方米。 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

律师普法

购买的商品房怎么退房?
商品房退房的流程： 1、买房人发出退房通知； 2、买房人提出退房要求后，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付

2021.09.04 175
商品房父亲过户给儿子怎么收税
把房子过户给自己孩子，是要缴纳税的。首先是契约税，要缴纳3%，换一个就是，房子的成交额，缴纳2%的公证费，1万元的评估费，印花税以及登记费等等，可能就要高达16多万。这里所缴纳的营业税以及个人所得税费用已经去掉了。

2021.01.17 286
商品房买多久可以过户
商品房过户一般需要十五个工作日左右，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

2021.02.25 236

专业问答

经济适用房购买后过户是商品房吗
1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图； 2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和

2022-06-23 15,340
按揭买的商品房怎么过户?
1、民法典规定，按揭房屋只有购房合同的，无法办理房屋过户，办理房屋过户需要房产证、房屋转移凭证等材料。 2、《中华人民共和国民法典》第二百零九条?【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让

2023-01-11 15,340
购买未满5年的房子怎么过户过户费怎么收
交易费：6元/平方米，买卖双方各承担50％；契税：按房屋成交价或评估价的1.5％计算，由买方承担印花税：成交价或评估价的l％，由买卖双方各自承担50％；土地出让金：成交价或评估价的l％，由买方承担。如

2022-10-25 15,340
购买按揭中的商品房,可以过户吗?
您想要现在过户的，先要到银行还清贷款，然后凭银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，交易双方可同持原件一同办理交易手续。

2022-10-02 15,340

法律短视频

01:30
购买商品房如何维权
购房者签订房屋买卖合同购房后发生纠纷的，要通过合法的方式解决纠纷，维护自身的合法权益，具体途径如下： 1、发生纠纷后，可与商品房的开发商进行协商沟通，协商一致的，可双方签订和解协议； 2、购房者可以向开发商所在地或者购买的房屋所在地的消费者

448 2023.01.04
01:14
购买过期商品能要求赔偿吗
根据我国法律的相关规定，购买过期商品可以要求赔偿。 1、经营者如果提供过期商品进行售卖，属于欺诈消费者的行为，消费者可以要求商家赔偿损失外，还可以要求生产者或者销售者赔偿支付商品价款的三倍金额； 2、国家对食品安全相当的重视，所有的商品都

4,497 2022.05.11
01:01
房子过户费收费标准
房子过户费收费标准，具体如下： 1、受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取； 2、超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取； 3、超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取； 4、超过500万元不满1000万元的

9,496 2022.04.17