老人房产遗嘱应怎样写

写遗嘱要想具有法律效力，要看是否满足条件。遗嘱必须具备以下实质要件才具有法律效力： 1、立遗嘱人必须具有立遗嘱能力。无行为能力人或限制行为能力人所立遗嘱无效； 2、遗嘱内容必须是立遗嘱人的真实意思的表示。受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗

财产遗嘱有效的写法： 1、遗嘱人在书写遗嘱时应当意识正常，能正确表达自己意愿，不被威胁、胁迫。 2、遗嘱人的遗嘱只能处分自己的个人财产。 3、遗嘱应符合形式要件。即由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 4、遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生

如果当事人没有写遗嘱和遗嘱抚养协议的，财产按下列方式来分配：按照配偶、子女、父母优于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的顺序分配。且具体的分配份额一般均等，但继承人之间另有约定的，可以按照约定处理。

没有遗嘱的财产子女可以按照法定继承来分配房子，在进行分配之前，还需要对法定继承人的继承权进行认定，一般还需要对房产进行公证处理，具体情况下可以由法定继承人之间协商进行过户处理。

遗产应该按如下方式予以分配：如果有遗嘱或协议继承的，按照协议继承、遗嘱继承、法定继承的顺位进行继承。如果没有遗嘱或协议继承的，按照由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。且同一顺序继承人继

房产继承过户不只有公证遗嘱才有效，自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱依法成立均生效。对于公民个人遗产的继承，财产所有权人生前立有遗嘱的，只要该遗嘱合法有效，必须按照遗嘱继承。

凭老人遗嘱可以办理房产继承手续。具体情况如下： 1、继承的房产需要所有继承人一同办理继承公证后，拿公证书办理过户手续，不经过其他继承人同意，无法直接过户。 2、如果继承人之间不能协商房产分配份额的，可以通过诉讼方式解决，拿法院的判决书办理过

老人留下遗嘱去世，房产按照继承上的规定继承。遗嘱继承人需要办理老人的死亡证明，然后进行遗嘱公证，拿到公证书后携带其他材料，到不动产登记中心办理过户登记，并缴纳相关的税费，完成过户手续。

（一）首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； （二）你与其他法定继承人向遗产所在地的公证处申请继承公证，其他法定继承人应表明对遗嘱的真实性无异议。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明； 2、该套房屋的产权证明或其他凭

有效遗嘱需要遗嘱人有完全民事行为能力且遗嘱内容合法。符合下列条件的遗嘱就是有效的： 1、遗嘱人必须要有完全民事行为能力。 2、遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。 3、遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。 4、遗嘱的内容必须合法。

有下列情形的认定遗嘱无效： 1、无行为能力或限制行为能力人所立的遗嘱无效。 2、违背遗嘱人真实意思，胁迫、欺骗遗嘱人所立的遗嘱。 3、遗嘱处分了遗嘱人无权处分的财产，该无权处分财产的部分无效。 4、伪造的遗嘱。 5、遗嘱被篡改的。 立遗嘱的

1、自己立遗嘱由遗嘱人亲笔书写、签名且有年月日的一般有效； 2、但还是存在自书遗嘱无效的情形，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效； 3、受欺诈、胁迫所里的遗嘱无效；伪造的遗嘱无效；遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

遗嘱继承具有以下要素才有法律效力： 1、主体必须有完全民事行为能力；立遗嘱人必须年满18周岁；精神正常的有完全民事行为能力的公民； 2、立遗嘱人的意思表示必须真实； 3、遗嘱的内容不允许违反法律、行政法规的规定，不得违背公序良俗。 遗嘱所处