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我买的二手房没有房产证怎么办

更新时间:2022.09.03

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没有产权证就等于没有所有权,所有的不当风险都是从这一点出来的;在期房买卖中,更大的问题是——暂时谁都没有所有权。那么购买二手房没有房产证怎么办呢?由于这两个特性,风险是无法完全消除的;说宽泛一点,任何交易都无法消除全部风险。 02 为了规避风险,建议合同中将可能出现的情况想清楚,并提前规定好合适数额的违约金。这样可以避免未来争议中举证的麻烦,也可以激励债务人、产生更大的债的保证的作用。但考虑到开放商往往有格式合同,建议仔细阅读;对于你不同意的责任划分、责任数额可以想办法商量。
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    2021.04.08 282
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    具体流程是: 一、到相关部门办理买卖过户登记。 二、买卖双方携带好身份证、户口本、图章等,交纳完手续费、契税、印花税,办理过户手续。 三、去房管局进行登记申请。 四、经审查验证无误后,买方即可领取房产证。

    2020.08.24 669
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    2021.04.17 1,674
专业问答
  • 二手房买卖合同怎么签订没有房产证房产证办理

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    2022-03-25 15,340
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    2022-04-20 15,340
  • 二手房产证没下来的房子怎么买卖

    没有房产证的二手房交易是不合法的。根据《中华人民共和国房地产管理法》规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。如果双方达成一致并且一定要交易,此时双方可以签订买卖合同,房屋没有产权证,订立买卖合同

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  • 二手房买卖没房产证怎么交易 00:51
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    二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险: 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中,最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的,没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护,买卖双方

    585 2022.09.09
  • 二手房交了定金没有房产证怎么办 01:25
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    房产证没下来怎么买卖

    房产证没下来,是不能够进行房屋的买卖的。没有房屋权属证书的房屋是不能买卖的。没有房产证的房子在实践中通俗叫做小产权房,平常的生活中也会遇到很多小产权房。小产权房一般是农村集体土地上建设的房屋,没有缴纳土地出让金等等这些费用,这类房子的房产证

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