自建房产税要怎么交

卖二手房要交的税有： 1、契税。一般由买方缴纳，双方另有约定除外； 2、营业税。房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税。房产证不满2年，按5.55％交营业税； 3、个人所得税。首套房产免征个人所得税，不是唯一房产或房产证没有满

二手房买卖需要交税： 1、契税 买二手房涉及到合同价、网签价、过户指导价等几种不同的价格，合同价就是房子的实际成交价格，网签价是在房管局上面备案和公示的价格，决定了交税多少。 2、增值税及附加 按规定，增值税及附加以及个税应该是由卖家承担的

购房交税所需证件资料： 1、商品房买卖合同原件和复印件； 2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件； 3、购房人身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件）； 4、如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原

《民法典》规定继承遗产不需要交遗产税，我国并没有遗产税这个税种。根据相关法律规定，继承不动产需要印花税。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

自家院子搭建阳光房如果未取得相关规划手续的算违建。法律规定，在自家院子建造阳光房时，如已办理相关规划手续且已通过审批，则建造的阳光房不属于违建，反之属于违建。 常见的违法搭建行为： 1、一楼天井里的顶棚； 2、屋顶露台上的阳光房； 3、二楼

规定经济适用房（集资房是经济适用房的一种）只是拥有有限的产权；规定经济适用房要住满五年才可以交易，并且国家还享有优先购买权等一些规定。

1、上海的拆迁安置房是居民居住用房。根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定，居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。 2、如果上海居民个人的房屋出租的，根据财税〔2008〕24号规定，自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，

我国还未实行遗产税。如果是法定继承，则无需缴纳契税；非法定继承人根据遗嘱继承的也就是遗赠，要全额缴纳契税、印花税。 个人继承房屋过程中所立书据按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税，税率万分之五;个人取得房地产权证按五元/件缴纳印花税。

房屋继承是需要交遗产税的，缴纳数额为1.5%的契税和0.05%的印花税以及差价20%或房价1%的个人所得税，如果属于法定继承的免征契税。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。

离婚房产过户虽然属于房屋所有权变更，但是因为离婚房产原系夫妻共同财产，一般是不会征税的。

商铺出租要交房产税。商铺出租依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算，从价计征的税率为1.2％、从租计征的税率为12％，由房产所在地的税务机关按年征收，分期缴纳。

离婚房产过户不需要交税。夫妻双方因离婚就个人对房屋所占的份额进行转移登记属于房产共有权的变动，不属于现行税收政策规定征税的房屋产权转移行为，免征交易税费。 一、办理房产过户手续的程序如下： 1、到不动产登记机构提出书面申请； 2、提交身份证

企业持有房产需要交契税、房产税和土地使用税。扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务，如未按时缴纳房产税、土地使用税，企业需要按照每日万分之五的标准缴纳滞纳金。