更新时间:2022.12.20
房屋转让合同行为人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,不违反法律和社会公共利益的,合同是有效的。但是法律规定,非法转让、未办理过户登记、侵犯优先购买权、产权主体有问题的转让合同是无效的。
债权转让合同如果是依法订立的,是有效的。转让人和受让人均具有相应的民事行为能力,意思表示真实合法,不违背公序良俗,并且通知了债务人的,债权转让合同有效。
禁止转让房地产合同的情形,具体如下: 1、以出让方式取得土地使用权的,不符合本法规定的条件; 2、司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 3、依法收回土地使用权; 4、共有房地产未经其他共有人书面同意; 5、权属有争
禁止性规定有,股份公司发起人持有本公司股份自公司成立之日起三年内不得转让。公司法及其他法律法规规定不得从事营利性活动的主体,不得受让公司股份,如商业银行不得向非银行金融机构和企业投资。法人股只能在法人之间转让,不能转让给自然人或其它非法人组
禁止性规定有,股份公司发起人持有本公司股份自公司成立之日起三年内不得转让。公司法及其他法律法规规定不得从事营利性活动的主体,不得受让公司股份,如商业银行不得向非银行金融机构和企业投资。法人股只能在法人之间转让,不能转让给自然人或其它非法人组
法律禁止转让的房地产有:房屋未依法取得规划许可、施工许可的;房屋未按照规划许可建造的;房屋不具有合法、有效权利来源证明的;房屋申请登记事项与登记簿记载冲突的;房屋已被依法征收、没收的;房屋查封期间申请登记的等。
依法成立的手写转让协议有效,只要是不违反法律、行政法规的强制性规定以及是双方当事人真实意思表达的,就是有效的。依法成立的合同,自成立时生效。手写合同可以作为书面形式的合同的一种。
法人转让合同有效。法人转让合同是具有民事行为能力人自愿签订的,并且协议内容不违反法律强制性规定和公序良俗的,就具有法律效力。同时公司的所有权没有发生根本改变,公司名称、地点等也没变更,公司法人代表更换,不需要重新签订劳动合同。
有效。如果没有违反法律法规的条款,且经双方签字确认,一般是有效的。合同只要双方协商一致,意思表达真实,内容不违反法律规定,不存在欺诈、胁迫,没有显失公平,手写的合同同样有效。
只要是双方(完全民事行为能力人)真实的意愿表示,不违反法律强制性规定,就是有效合同。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
禁止转让的房屋有:未依法取得规划许可、施工许可的;未按照规划许可建造的;不具有合法、有效权利来源证明的;已被依法征收、没收的;转让未经共有人、抵押权人同意的。
以下商品房禁止转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合城市房地产管理法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有