更新时间:2022.08.08
无效合同是自始没有法律约束力。即使合同签订时,当事人已就违约责任、违约金数额进行约定,在无效合同中违约责任条款也就无效了。双方当事人约定的对违约金的计算方式也是无效的。 因合同无效遭受损失一方只能要求造成合同无效一方返还因该合同取得的财产、
合同终止违约金,按照合同约定的违约金金额或者约定的计算方式计算违约金金额。未约定违约金或约定不明确的合同,可以依照合同终止造成的损失或者合同标的金额计算违约金。 根据《民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对
购房合同违约金一般按照标的数额的20%计算,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%;违约金过分高于实际损失时,可以请求人民法院予以适当减少。
如果租赁合同中对违约金有约定则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿。约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约
违约金由双方自行协商后确定,法律上没有规定违约金的标准。但是,一般情况下,违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高(超过损失金额的20%),人民法院可在一方请求调低违约金的情况下,根据案件具体情况对违约金数
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
承包合同违约金数额应当由合同约定。若是约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。若是约定了计算方式的,应当按照合同约定进行计算。
工程合同违约金计算方式: 1、合同当事人事先对违约金的计算方式有约定的,按照其约定计算; 2、当事人没有约定的,可以按照实际损失计算; 3、关于违约金的计算结果有异议且协商不了的,当事人可以向人民法院提起诉讼,由人民法院确定违约金数额。
合同解除一般要赔偿违约金和赔偿金,但有特殊情况的除外。根据相关法律规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行,已经履行的,相互返还原物,无法返还的,应当赔偿损失,合同因违约解除的,当事人还应当承担违约责任。
要求其支付非法解除合同的赔偿金。经济补偿金的计算标准是:工作每满一年,补一个月工资,不满一年超过六个月的,按一年算。不满六个月的,按半年算,支付半个月的补偿金。
单方面终止合同违约金按照双方在合同中约定的金额支付,违约金的支付是以调整到实际损失的130%为原则,以体现违约金的惩罚性; 如果合同未明确规定违约责任,但是合同一方交纳了定金,则交纳定金方违约,对方不退还定金,接受定金方违约,则双倍返还定金
单方解除合同不一定会解除。只有符合因不可抗力致使不能实现合同目的、在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等法定情形时,一方当事人才可以解除合同。