变更分公司法人代表的手续都是什么？

法人代表人的含义为：依据公司章程规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记，代表公司参与民事活动，就其重大过错承担责任的自然人。且法定代表人必须为完全民事行为能力人。

变更房产的手续是：当事人签订买卖、赠与或继承合同（共有房产需要共有人签字）后提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同，房产局给予回执单、缴纳税费，在房地产交易管理部门办理产权变更登记。

法定代表人是指依法代表法人行使民事权利，履行民事义务的主要负责人。 法定代表人与法人区别为，法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织，是种无生命的社会组织体，法人的实质，是一定社会组织在法律上的人格化；

法人的变更，是指法人成立后，其组织、名称、住所、经营范围等重要事项发生的变化，这些事项的变更，可依法人意思自主决定，法人只要作相应的变更登记，即可发生变更效力。惟企业法人的分立或合并，因涉及法人与相对交易人的债权债务关系，为了维护交易秩序和

法人变更的条件： 1.法人死亡，或者因为过失被免职。 2.法人没有履行自己的职务，或者无法履行自己的职务。 3.法人辞职，或者岗位调动。

一般情况下，公司变更法人，是为了公司的发展经营壮大，公司法人要变更的，是需要办理变更登记的。法人的变更，是指法人成立后，其组织、名称、住所、经营范围等重要事项发生的变化，这些事项的变更，可依法人意思自主决定，法人只要作相应的变更登记，即可发

公司债务不是法人代表的债务。公司的债务问题和法人代表的债务是不一样的，要是法人代表的债务的话可以是私人的，也可以是公司的，要是私人的话就不管公司什么事情了，所以这两个是有区别的。

公司法人变更的理由是公司分立和公司合并两种。

公司法人变更后结果：法人之消灭。 在新设式合并，原法人均告消灭;在吸收式合并，被吞并的法人归于消灭。在新设式分立，原法人消灭;在存续式分立，只是原法人的财产或组织机构发生变更。 债权债务承受。 因合并而消灭的法人，其债权债务由合并后的法人概

公司法人变更其实并没有多大的影响，只是需要到银行更换印鉴卡。

公司法人变更的流程为：先到工商局领取《公司变更登记申请表》，变更营业执照、组织机构代码证、税务登记证、银行信息，最后变更公司基本户，变更公司法人预留在银行的印鉴和公司资料。

公司变更法人有风险： 1、客户可能跟着发生变化。 2、企业信用发生变化。 3、企业将不再由原来的老板控制。

企业法人变更的程序是： 1、《企业变更登记申请书》 (工商局领取）； 2、变更营业执照； 3、变更组织机构代码证； 4、变更税务登记证（税务局办理）； 5、变更银行信息（基本户开户银行办理）。