农村房产房产遗嘱是怎么样的？

应当写明遗赠人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。说明立遗嘱的理由、处理财产的名称和数额、财产分割的意见、应支付给继承人的具体数额以及其他有关要求。订货人、证明人、代理人应当分别签名、盖章，并最终确定订货时间。因为是房屋继承，最好公证一下。父

五保户与正常人的遗产分配没有两样。可以立遗嘱，按照遗嘱继承，被继承人死亡后，其遗留的财产称为遗产，立了遗嘱五保户遗产由遗嘱指定继承人继承。没有遗嘱遗产按法定继承处理，遗产继承顺序，是指被继承人死亡后，继承人继承遗产的先后秩序。

继承开始后，按照法定继承办理：有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。被继承人死亡后，如果其生前立有遗嘱，或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的，应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。没有遗嘱或

有遗嘱的遗产按照遗嘱指定的方式继承。根据相关法律规定，自然人可以依法定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人，确认其遗产由法定继承人中的一人或者数人继承，也可以将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

农村住宅有产权。农村住宅和商品房产权的区别是如果农村住房产权是另外一种情形，属于小产权的类型，由乡镇政府发证书。那么这样的产权不可以办理抵押、贷款。对于楼房产权而言，权属证明颁发单位是国家，房管局是属于大产权的产权，因此可以办理抵押、贷款。

立房产证遗嘱的方式主要是自书遗嘱、代书遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱。其中自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写、签名，注明年、月、日。代书遗嘱必须有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。

（一）遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。 （二）遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。 （三）立有数份内容相抵触的遗嘱的，其中有公证遗嘱的，以最后所立公证遗嘱为准；没有公证遗嘱的，以最后所立的遗嘱为准。 （四）自

不公证的房产遗嘱是有效的。公证不是必要的程序，只要立遗嘱符合法律规定，有两个以上的见证人在场，这是立遗嘱人的真实意思，都是有效的。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》的规定，遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与

继承房产的遗嘱可以公证，但公证不是必须的。《公证法》第十一条规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理相关公证事项。因此，当事人可以向公证机构申请公证遗嘱。《公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公

办理房产遗嘱公证，一般有四个步骤，具体如下： 1、准备权利证明、遗嘱人的身份证、户口本、房屋的购房协议和发票到公证处咨询，向公证处索要亲属关系证明和介绍信； 2、到单位人事部门开具亲属关系证明，写明亲属的具体情况。没有子女的，还要注明没有收

没有遗嘱的房产依法继承：根据《中华人民共和国民法典》的规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。继承开始后，由第一继承人继承，第二继承人不继承。第一继承人不继承的，由第二继承人继承。所称子

无遗嘱的财产，依照法定继承顺序继承。继承开始后，由第一顺序的继承人继承。如果第一顺序继承人不能继承的，则由第二顺序继承人来进行继承。第一继承人包括配偶、子女和父母。子女包括婚生子女、非婚生子女、收养子女和继子女。父母包括亲生父母、养父母和继

涉及到遗产继承的房屋，由继承人办理过户登记，继承人办理过户登记时，要提供相关真实的材料。