夫妻婚前房产怎么分配

婚前购买的房产如何分割需要分情况看待，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产

婚前的房屋是一人所有的，房屋产权仍归个人所有，离婚分割财产时无需分配房产。

夫妻没离婚分居时间的财产因为也属于夫妻关系存续期间获得的财产，属于夫妻共同财产。分割方式是：协议优先；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

首先由双方协商，按照双方的意愿，按照男女平等原则；保护妇女、儿童的合法权益原则；照顾无过错一方原则；尊重当事人意愿原则；有利生产、方便生活原则进行分割；双方达不成分割协议的，由法院按照照顾子女和女方权益的原则判决。

首先，分居多久都不会自动离婚。法律规定因感情不和分居满两年提起诉讼，法院应当准予离婚。但是必须是因为感情不和导致分居，要有分居证据并且满2年的时间，法院才会予以判离。 其次，离婚财产分割由双方协商，协商不成的，可以就此起诉。

对于婚前房产的增值部分，若该房产属于夫妻一方婚前所购，则属于法定个人财产，夫妻一方个人财产（婚前房产）在婚后产生孳息和自然增值，也属于一方个人财产，不予分割。 若婚前房产是属于双方共同出资购买的，但产权证上只写一方的名字，那么这房产依照法律

父母去世前归父母所有，父母去世后归儿子夫妻共同所有。

夫妻离婚房屋分配如下： 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； 2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； 3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖

1、结婚前父母给子女买的房归子女方，不予分割；2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割；3、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割；4、双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在

夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。 如果双方

婚前财产过户属于个人财产赠与的情况，需要赠与对方，双方到房子所属房产管理交易中心进行申请,提交相关资料,申报房屋价格,等待房产管理交易中心进行审核,到房产交易中心办理房产过户手续时需要缴纳一定比例的税费。

1、离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理。 2、遵守男女平等的原则，特别是在传统的男主外女主内的家庭，在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护妇女利益。 3、协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。

夫妻离婚财产的处理方式： 1、先由夫妻双方协议分割； 2、协议不成的，人民法院判决。 子女归属的处理方式： 1、不满两周岁的子女归属女方抚养； 2、已满两周岁的子女，由父母双方协商，协商不成的由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年