租房合同没生效前卖方可以解除租房合同吗-租赁合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

租房合同没生效前也是不可以毁约的，但如果双方协商一致可以毁约是可以的，因为合同在签订后就具备了法律效力，所以是不可以随意解除或者反悔的，具体情况结合实际来进行合法的处理。

律师普法

租房合同没有约定解除可以提前吗
房屋租赁合同没约定提前解约，可以协商解决，协商不成可以申请仲裁调解或者是通过法律诉讼来解决纠纷问题。当协商不一致导致无法提前解约时，可以单方向对方发同相应催示函主张权利，并保留催示的证据，如果在合理时间内对方没有反应，应该及时到法院提起诉讼

2020.12.28 160
租户违反合同有没有可以解除租房合同
当然有，警告一次无效的情况下，房主可以单方面终止租赁合同，因为这是做为房主的权利，如果房客不配合可以报警处理，督促房客搬家。

2021.02.24 357
租房没签合同可随时解除租赁吗
租房没签合同可随时解除租赁。租房没签合同视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系，但应当在合理期限内通知对方。一方可以向另一方送达退租通知，通知到达另一方时解除租房合同。

2021.01.26 234

专业问答

合同生效前可以退房租吗？
这种一般情况下没有生效则可以不履行，但是具体情况还是需要具体分析的，建议先和房东协商，一般都是会退租的。

2022-07-10 15,340
租房合同和房租合同违约方可以要求违约方解除合同吗
可以，如果承租人因经营失败、投资失败、失业等原因无法承担租金，可以要求解除合同。但是，由此造成守约方损失的，应当赔偿。

2021-11-22 15,340
租房合同可以提前退租吗？租房合同的有效性
房屋租赁提前退租： 1、必须提前告知业主，租期到了不续租一般提前15天到30天告知。结清物业管理费水电即可。 2、租期未到，如果租房时签合同，有协议提前退房协议，可以按照协议流程走，一般是不影响房主收

2022-10-16 15,340
承租人解除租房合同可以吗?
找不到承租人的，可以到法院起诉，要求解除租赁合同。但是，解除租赁合同要有个前提，即要承租人已经拖欠租金了，这时，可以直接到法院起诉要求解除合同；如果承租人不拖欠租金，则不能强制解除租赁合同。

2022-07-17 15,340

法律短视频

01:24
租房合同只签名生效吗
签字与盖章具有同等的法律效力，没有盖章但是有双方当事人签字确认的合同，仍然具有法律效力。根据合同法的规定，如果当事人以书面形式订立合同的，合同自双方当事人签字或者盖章时生效。如果是自然人之间订立的合同，只要当事人没有约定合同一定要经过签字并

1,305 2022.04.17
01:25
租房合同什么时候生效
房屋租赁合同不是实践性合同，它的生效不需要以交付标的物为前提条件；房屋租赁合同是诺成性合同，当事人达成一致协议时，合同就开始发生法律效力。换句话说，只要房屋租赁双方达成一致的一致表示，同时完成签字，这时候就是房屋租赁合同的生效时间。需要注意

1,058 2022.04.17
01:02
租房合同没有到期被解除怎么赔偿
首先，一般情况下，合同因解除而溯及既往的消灭，尚未履行的债务免于消灭，已经履行的部分发生返还请求权。但是租房合同为继续行合同，合同解除无有溯及力，也就是说，不得请求房东返还已经支付的租金。其次，解除了合同，自合同解除时尚未履行的债务被免

2,786 2022.04.15

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