房屋买卖合同的管辖权范围有哪些

房屋买卖纠纷由不动产所在地人民法院管辖。下列案件，由规定的人民法院专属管辖：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主

（一）首先要明确买卖合同双方是否有选择管辖的书面协议 若有选择管辖的书面协议，且符合《中华人民共和国民事诉讼法》第34条、《民诉意见》第24条的规定，则以该协议确定管辖法院。 （二）若买卖合同双方没有选择管辖的协议，或选择管辖的协议无效，则

若买卖合同双方没有选择管辖的协议，或选择管辖的协议无效，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。 (一)若合同双方没有关于合同履行地或交货地的明确约定，只能由被告住所地人民法院管辖； (二)若买卖合同双方有明确的合同履行地或交货地的约定，则应

房屋买卖合同纠纷主要有以下条件： 1、双方当事人是为合同适格主体； 2、双方当事人意思表示真实； 3、卖方具有房屋权属及出卖资质； 4、合同内容不得违反法律法规的强制性规定、公序良俗等； 5、房地产买卖合同应该采用书面形式并且应该按照法律规

合同纠纷原则上由被告所在地或者合同履行地法院管辖，但双方也可以书面协议选择。合同履行地按照如下规则确定： (1)合同约定履行地点的，以约定的地点为合同履行地。 (2)合同没有约定履行地或约定不明确的，争议标的为给付货币的，以接受货币一方所在

房屋买卖合同不属于专属管辖。根据相关法律规定，专属管辖一般是指因不动产纠纷提起的诉讼、因港口作业中发生纠纷提起的诉讼、因继承遗产纠纷提起的诉讼等情形。

买卖合同管辖权规定具体有：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。当事人可以协议管辖，协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖

买卖合同纠纷由被告住所地或合同履行的人民法院管辖，合同履行地，指合同规定履行义务的地点，也是义务清偿地点，双方也可在合同中约定管辖法院。

不属于，房屋买卖合同标的是房屋，是普通的买卖合同纠纷，不是应当适用专属管辖的不动产纠纷。法律规定的不动产纠纷指的是因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。

对于房屋买卖合同纠纷，存在以下几种情形： 一、合同双方当事人约定了有效的仲裁条款，该仲裁条款能够排除人民法院对本案的管辖，应当由约定的仲裁委员会进行管辖； 二、涉案房屋为商品房，合同双方以共同的意思表示约定了有效的协议管辖，则应当由约定的人

房屋买卖合同纠纷案件，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

房屋买卖纠纷属于专属管辖。因为房屋买卖合同纠纷属于不动产纠纷的一种，而专属管辖范围包括因不动产纠纷、港口作业中发生纠纷、继承遗产纠纷等引起的诉讼，故房屋买卖合同属于专属管辖。

首先，根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，合同双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反《中华人民共和国民事诉讼法》对级别管辖和专属管辖的规定。所以，如果合同中的双