如何强制执行债务人的房产？

债权人可以申请法院强制执行，但需要先通过法院判决。强制执行过程具体如下：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。强制执行时，被

对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、

申请法院强制执行后，如果找不到被执行人，法院可以向被执行人送达执行通知书，如被执行人下落不明或者找不到者，法院可以公告送达执行通知。 逾期被申请执行人仍不履行法院判决，法院可以依法查封、扣押、冻结、处分被执行人的财产；如果无财产可供执行的，

申请债务强制执行应当是根据已经生效的法律判决文书，债务人依然不履行其义务的，债权人可以向法院递交强制执行的申请书，法院应当在收到强制执行申请书之日起六个月内完成强制执行。

强制执行流程。一、申请执行1、申请应当向作出一审裁判的法院提出。我国法律规定，无论案件经过了几级审判，强制执行都由作出一审裁判的法院管辖。2、申请执行需要提交以下文件：(1)申请执行书，申请书必须载明申请执行人和被执行人的基本情况以及请求执

夫妻一方个人债务，法院有权利执行夫妻共同财产中一方的份额，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

如果债务人确实没有可执行的财产，法院将会下达中止执行的裁定，而债权人可以在发现债务人有可执行的财产之后，立即申请恢复执行，而这永远不会过期，并且法院还可以对其实施司法拘留。

房产继承强制执行的方式：在裁判生效后，由当事人申请或法院依职权进行执行。且一般应当在立案之日起6个月内执结，非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。

1、夫妻一方所负债务，如果是在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。 2、夫妻一方所负债务，债权人能够证明所负债务用于对方夫妻家庭共同生活的，才能向法院主张执行夫妻共同财产。

强制执行时债务人离婚躲避债务的处理方式：债务双方可以再次进行协商，协商不成的，债权人可以收集能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的相关证据，向人民法院提起诉讼，请求认定该债务为夫妻共同债务。

可以通过法院，强制执行债务人的个人合法财产用以偿还债务。法律规定，债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。

1、申请执行人依据生效法律文书向人民法院申请执行。 2、申请执行人在执行程序中委托代理人的，应当向人民法院提交经申请执行人签字或盖章的授权委托书，写明委托事项和代理人的权限。 3、在执行过程中，申请执行人应当配合人民法院工作，主动向人民法院

如超过期限仍不履行的,即可提取该项收入交付申请执行人。如果被执行人不想还钱的话,自己申请强制执行。