贵阳房屋买卖公正办局-房产抵押问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、房产买卖合同公证后，不办理过户手续，房屋的所有权还是归原房主所有的； 2、B仅仅凭借房产买卖合同公证书是不能自行出售的，因为B只是拥有一个物上请求权，房屋的所有权尚没有发生转移； 3、对于A来讲，相对风险会比较的大，房产升值后，原房主有可能毁约或者是一房多卖； 4、不过，如果办理完房产买卖合同公证了，A可以以此向原房主主张权利，这就是公证的作用。 5、附：申请办理房屋买卖合同公证需要提交的材。

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