更新时间:2023.01.03
签二手房买卖合同时的注意事项如下: 1、要求卖方提供合法的产权证书正本; 2、到房管局查询产权证的真实性; 3、要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋;等等。
二手房买卖合同应当注意约定买卖双方的姓名、住所、联系方式;房屋的名称、位置、价款等情况;验收房屋的时间、标准;付款的时间、地点、方式;以及违约责任等。
二手经济房买卖合同注意事项包括以下内容: 1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份; 2、签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任; 3、必须标明付款、过户时间; 4、必须注明二手房相关费用的交接时间; 5、与中介公司签订合同时,必须有代理
买卖二手房合同中的注意事项包括: 1、房屋产权和手续是否齐全; 2、明确成交价格和税费责任; 3、明确买卖双方的责任; 4、明确付款方式和时间; 5、过户时间要明确; 6、物业交割要清楚等。
二手房买卖合同的的订立需注意: 1、二手房合同中条款约定是否具体明确。即关于房屋面积及位置、购房款、支付方式、支付期限、违约责任、过户登记等方面没有争议或模糊地界; 2、二手房合同双方当事人是否适格。主要是看出卖人是否具有产权证或委托书等证
二手经济房买卖合同注意事项有: 1、房屋手续是否齐全,房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证; 2、房屋产权是否明晰; 3、交易房屋是否在租; 4、物管费用是否拖欠。
当事人与他人签订二手房买卖合同时需要注意的事项有,卖方是否有权处分该房屋;合同当事人是否均具有相应的民事行为能力;意思表示是否真实合法;以及二手房买卖合同的内容是否违背公序良俗。
一、确认房主真实身份; 二、付款方式、时间,缺一不可要约定清楚; 三、房屋交验要责权分明; 四、违约责任约定清楚; 五、中介代理费,账目要明晰; 六、善用补充条款,维护自身利益。
中介二手房买卖合同的注意事项有:明确房屋基本概况;明确产权证过户方式及税费支付方式;明确房款的支付方式和时间;明确房屋的交付方式;明确佣金;明确对合同变更的相关规定;明确约定中介方与买卖双方的违约责任;明确争议解决方式;须三方签字确保合同的
要注意下列问题:1、注意维修基金的交割。房地产买卖合同生效后,当事人应将房地产转让情况书面告知业主管理委员会和物业管理单位,并办理房屋维修基金户名的变更手续。2、注意房屋是否存在共有人,如果存在共有人要注意共有人是否同意卖房。3、注意合同内
房屋买卖流程注意事项有: 1、审查房屋的权属信息,是否属于卖方,是否存在其他共有人,是否有权利限制,是否为合法建筑,是否属于共有产权房,经济适用房,是否有查封,是否抵押。 2、审查房屋的使用状况,是否正在出租,是否存在户籍,是否为凶宅等。3
注意下列事项:1.要注意该房是不是允许出售的房屋。2.要注意出卖人是否是房屋所有权人。3.注意房屋是否存在共有人,如果房屋为多人共有,则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。4.注意房子是否存在质量问题。