房产证前的协议有效吗？

婚前房产协议是男女双方在自愿、平等的情况下，采用书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前房产归各自所有、部分共同所有的是有效的，约定对双方具有法律约束力。

未出房产证买卖协议有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未办出房产证属于物权变动问题，不影响房屋买卖协议的效力。

双方自愿、协商一致签订的关于房产的婚前协议，是有法律效力的。法律规定男女双方可以就婚前财产进行约定。

私下签订的婚前财产协议没公证也有效。前提是协议双方当事人具有完全民事行为能力人，无民事行为能力人所立的协议无效。同时协议必须是当事人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的协议无效，伪造的协议无效。协议不得违背法律及公序良俗。只要满足上述要求，协议即

没有公证的婚前财产协议也是有效的，婚前财产协议，是指男女双方在结婚登记之前就双方各自婚前、婚后所得的财产的归属所作的约定。约定的内容可以是婚前财产及婚后各自所得归各自所有，可以约定为共同所有。

可以。只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，该书面协议无论是否做了公证，均具有法律效力。只是，经过公证的婚前财产协议在证明力上更高。

并非所有的财产都需要进行财产公证，只要是由双方真实意思作出的就有效。可以作婚前财产公证的情况有： 1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的； 2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的等。

离婚时婚前房产协议有效。 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

有效。不论是婚前财产协议还是离婚时的财产分割协议，都不是以经过公证作为生效条件的，均可签订成立后生效。 但是，财产协议是夫妻双方内部的权利分配协议，不能损害第三方债权人的权利。

离婚时婚前房产协议是男女双方在自愿、平等的情况下，采用书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前房产归各自所有、部分共同所有的是有效的，约定对双方具有法律约束力。 婚前协议满足以下条件就有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力。 (二

根据我国民法典的规定，婚前房产协议书有效，只要约定的事项是合法的，是双方真实的意思表示，没有任何的欺诈或胁迫就有效。

男女在婚前对财产所作的婚前协议在离婚时可以适用。

离婚时男女双方应在自愿、平等的情况下签订婚前房产协议，婚前房产协议应采用书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、部分共同所有，这样对双方具有法律约束力。