上海黄浦区离婚房产分割有哪些条件？

离婚诉讼时以下财产可分割： 1、书面约定属于双方共有的财产； 2、夫妻在婚姻关系存续期间所得的知识产权的收益、投资收益、住房公积金、工资、奖金、劳务报酬等。

离婚以下财产不需要分割： 1、一方的婚前财产； 2、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； 3、一方专用的生活用品； 4、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； 5、双方约定归个人所有的其他财产。

民法典规定，婚后取得的个人财产，离婚时不参与分割，如一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等。

离婚财产分割不包括： 1、一方的婚前财产、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产扥，但另有约定的除外； 2、双方以书面形式约定归个人所有的共同财产，或直接约定共同财产不予分割的； 3、离婚财产分割不包括的

要注意下列问题： 1、确定分割的原则和标准。 2、婚姻存续期间，承担义务较多的，可以要求补偿，多分些财产。 3、对方如存在重婚、与他人同居等过错，无过错一方，可以要求赔偿。 4、离婚后一方生活有困难，可以从帮助的角度多分些财产。

协议离婚财产分割，一般会适用普通程序审理的，在立案之日起需要六个月；有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准；如果是适用简易程序的在立案之日起三个月内审结。

离婚时，再婚夫妻的共有房产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。再婚夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。对不宜分割使用的夫妻共

上海房地产继承税主要包括：继承权公证费、房地产价值评估费、房地产继承转让税和契税。具体税费如下： 1、继承权公证费：按继承人继承的房地产评估价的2％收取，最低不低于200元； 2、房地产价值评估费用：根据房地产价值的不同，采用差额定律累进计

属于夫妻共同财产的，双方均等分割；属于个人财产的，另一方无分割的权利。

离婚财产分割的规定： 1、夫妻共同财产，一般应均等分割，根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别； 2、夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有，相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差

夫妻因婚外情离婚的，原则上按照男女平等的原则对财产进行分割，依据相关法律法规的规定，法院可以在此原则基础上，对有婚外情并且与他人同居，或者重婚的当事人让其少分共同财产，以照顾无过错方的合法权益。

离婚财产分割的房屋不用交税的。通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。

1、婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。 需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同财产的形成。 2、如果离婚时贷款已