房子已建好了才发现宅基地纠纷一般问题

购买宅基地房发生纠纷双方可以自行协商，可以请求乡级人民政府或者县级以上人民政府处理，对于处理结果不满意的，可以考虑通过申请仲裁或诉讼解决纠纷。

宅基地纠纷如何处理： 1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。双方协商成功，最好签订协议。双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益。 2、协商不成的，当事人任

首先应当通过协商的方式解决；协商不成由人民政府通过行政程序解决；当事人对行政解决不服，可以向法院起诉，寻求司法解决方式。

宅基地纠纷一般有以下几种处理方式： （1）当事人之间协商解决； （2）行政解决：个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理； （3）司法解决：当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日

宅基地确权错误由政府处理，由政府作出确权决定。法院只对宅基地侵权纠纷有管辖权，对宅基地确权纠纷没有直接管辖权。 当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。 当事人对处理决定不服的，可在收到处理决定通知之日起

推倒重建宅基地上的房屋时，对于具体建几层没有明确限制，关键要符合城乡规划，取得乡村建设规划许可证。只要有相关批件，且不妨碍周边住户的截水、排水、通行、通风、采光等，就可以施工建筑。

土地纠纷是指当事人因土地所有权和使用权以及其他有关土地的权利归属问题发生的争议。具体而言，就是两个以上单位或个人同时对未经确权的同一块土地各据理由主张权属，根据各方理由难以解决的土地权属矛盾。它有以下特征：①主体的多样性，土地所有权的争议一

宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。宅基地房屋所有人去世后，由继承人继承房屋，如果有遗嘱的，按遗嘱继承，没有遗嘱的，以法定方式继承。继承房屋要办理过户登记。

宅基地发生纠纷可以采取以下方式处理： (1)协商解决《土地管理法》第14条第1款规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。 (2)行政解决《土地管理法》第14条第2款规定：个人之间，个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民

宅基地纠纷打官司，需要争议在满足起诉条件时向人民法院提起诉讼。需要满足的起诉条件包括： 1、原告是宅基地纠纷直接的利害关系人； 2、被告是明确的； 3、原告对于起诉的请求和事实明确； 4、原告起诉被告符合法律所规定的管辖要求。

宅基地不需要钱。农民经批准使用宅基地后，土地证书工本费5元/户；如果申请的宅基地是耕地，按照《土地管理法》规定，该村需要补充占用面积相当的耕地，还要逐级上报到省国土资源厅验收。如果宅基地的用途是住房，满足法律的规定，经批准使用后只收取工本费

宅基地转让纠纷主要包括：转让人或受让人不符合宅基地转让的条件而导致合同无效;转让而未经村委会批准而无效;被转让宅基地涉及拆迁等补偿问题而引发的纠纷;城镇居民购买农村住房等。

1.协商解决。2.行政解决。3.司法解决。