房屋买卖合同公证后自己过户算不算有效-过户政策问题在线咨询-法师兄

行动指南

房屋买卖合同公证后不能自己过户，应当由双方同时申请。根据相关法律规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： (一)尚未登记的不动产首次申请登记的; (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的; (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的; (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的; (五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的; (六)申请更正登记或者异议登记的; (七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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买卖合同公证后能自己过户吗
房屋买卖合同公证后不能自己过户，应当由双方同时申请。根据相关法律规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

2020.11.17 171
合同公证不公有效吗房屋买卖合同
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2021.02.08 125
房产证过户是有效的吗，房屋买卖合同
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2021.04.14 443

专业问答

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同村房屋买卖没有过户。只算不算
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2022-10-26 15,340
房屋买卖自己怎么过户
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1,396 2022.04.17
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没房产证的房屋买卖合同是否有效
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842 2022.04.17
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房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。

1,309 2022.04.17

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