抵押他项权利的强制期限为多久

房屋他项权抵押时效主要是当事人约定确定的，如果没有约定或约定不明确的，抵押时效为主债务履行期限届满之日起六个月。房屋他项权抵押是指房屋抵押给别人为主债务做担保，担保时效首先是约定为主。

房地产抵押是对债权人进行的抵押担保，担保有效期最长为主合同期满二年内有效。担保合同是从合同，他项权利证到期应重新签订主合同或延长主合同到期时间，方能使他项权继续有效。否则就必须在他项权利有效期内提起诉讼，不然就会丧失对抵押物的优先受偿权。

当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。这一规定表明，在登记部门登记的抵押期间对抵押权的存续并无法律效力，抵押权并不因抵押期间过期而消灭。如果债权行主债权到期未受清偿，无论登记的抵押期间是否过期，债权行

合同中有约定的，担保期限按照约定的期限为准；没有约定的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任；债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定

期限为三个月。 1、不动产物权变动所需要的条件尚未成就时，为限制债务人处分该不动产可以由请求权人向登记机关申请进行预先登记。 2、登记后债权消灭或自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，不再发生效力。

关于抵押权的存续期间，法律上规定当事人是不能约定抵押权的存续期间的，如果当事人对此作出约定的话，约定是无效的，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间内行使抵押权，对此我们也可以认为抵押权的存续期间跟主债的存续期间是一致的。

抵押他项权利证的他项权证是指在办理他项权利登记之后，相关部门所颁发的证件。

房屋他项权抵押时效是主债权诉讼时效期间。以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应向抵押权人颁发房屋他项权证。抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭时抵押权一并消灭。

房屋抵押他项权证办理需要10个工作日。土地他项权证是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。

他项权证抵押银行一般银行都是会在7个工作日放款。具体根据当地或你办贷款银行的相关政策而定。如果是购买二手房需要办按揭的，在向银行提出申请后，确认征信无问题后，银行确定受理，需要通过第三方评估机构对房子进行综合评估。

强制执行的执行期限一般为六个月。一般规定法院从立案那天开始起算的，当然根据特殊情形和事由可以由人民法院决定延长强制执行期限。对于有法律效力的文书和执行书等，对方当事人若拒绝履行的，当事人可以请求进行强制执行的。 强制执行程序是怎样的 1、申

强制戒毒的期限一般情况为两年，特殊情况可以达到三年。对强制隔离戒毒达到1年和2年的，明确规定了诊断评估制度，主管部门将根据科学的诊断评估结果，从巩固戒毒效果出发，对戒毒人员提出下一步的意见和建议，强制戒毒期限最长可以延长1年，社区戒毒的期限

抵押权的行使期限是三年，因为抵押权的存续期间为主债权的诉讼时效期间，法律规定抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。