更新时间:2023.02.08
中山二手房转让的,需要以下8种材料。例如:1、买卖双方身份证;2、卖方的结婚证、户口本、离婚证或未婚证明;3、完税或免税的证明;4、存量房买卖合同,房地产管理局监制的合同文本。买方要贷款的,签4份合同,无需贷款签3份;5、房产证;6、土地证
1、对交易房屋产权进行调查。 2、买卖双方签订二手房买卖合同。 3、评估房产 4、办理贷款 5、向房地产管理部门提出过户申请 6、房地产管理部门核查。 7、缴纳契税等二手房交易税费。 8、房地产管理部门核发新的房屋产权证
签订二手房转让协议首先应当写明签订双方的姓名等信息;其次,写明房产归属、房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况,写明房屋转让价格以及支付的期限;最后,双方当事人签字并写明时间。
未依法取得房屋所有权证的房屋不能进行转让。不过未取得房产证的房屋可以订立合同进行买卖,只是不能办理过户转让。因房屋买卖合同发生争议的,买主可以基于有效的买卖合同向人民法院起诉,督促卖主积极办理房屋产权证书并办理过户手续。
我国的土地管理法对二手房的过户手续流程作出了相关的规定。一般情况下,二手房的过户手续流程是:当事人需要先把所需要提交的资料全部准备好,一般包含:契税、印花税、土地增值税等税费,接着到房管局办过户手续。通常要十五个工作日后,当事人就可以到房管
二手房过户如下:首先应当签订买卖合同,交付首付款;再由买卖双方到房管局申请房产转移登记,房管局收件后,到相关税局部门交纳各种税费;取得房产估价及税费明细后双方到房管局审察确认已完税,完成过户领取过户回执。
期房转卖所需的手续条件如下: 1、必须有有效的商品房预售合同。转让合同以预售合同为基础,预售合同无效,转让合同无效; 2、标的物为正在建设但尚未竣工的商品房; 3、必须征得银行同意; 4、应当通知开发商; 5、预购人与下手买方签订转让合同,
签订二手房转让合同应当写明买卖双方的姓名信息;房屋的位置面积信息;房屋的价格、支付方法、交付时间;土地使用权性质、使用期限;办理房屋权属证书及土地使用证书的期限;维修基金的处理;物管费用及过户;违约责任等。
房产证要进行转让的话,手续费是1.5%。所需要收取的手续费一般是根据相关的税费标准进行计算,即首先是契税,是按照房款的1.5%收取,而面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%;而印花税是房款的0.05
公司股份转让,若是有限公司向外转让,需要其他股东半数以上同意。根据相关法律规定,转让人与受让人需要签订股权转让合同,之后变更股东名册、签发新的出资证明书,最后进行工商登记。
股权转让后,办理股权便跟登记的,需要提供的资料有: 1、税务盖章的税源监控表; 2、股东会决议; 3、董事会决议; 4、新章程或章程修正案; 5、股权转让协议; 6、交易双方身份证复印件(法人企业需营业执照副本复印件、法人身份证复印件);
股权转让后,办理股权便跟登记的,需要提供的资料有: 1、税务盖章的税源监控表; 2、股东会决议; 3、董事会决议; 4、新章程或章程修正案; 5、股权转让协议; 6、交易双方身份证复印件(法人企业需营业执照副本复印件、法人身份证复印件);
公司之间转让股权的手续如下: 1、双方应就股权转让事宜达成一致协议。 2、股权转让行为应当经过目标公司的股东会决议通过。例如A公司将其持有的B公司股权转让给C公司,则B公司的股东会应当作出决议,同意A公司的股权转让行为。 3、向市场监督管理