更新时间:2022.12.01
(一)租赁合同到期。 (二)房屋拆除改建。 (三)房屋毁损。 (四)房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的,出租人有权终止合同。 (五)承租人死亡。在房屋租赁合同中,承租人死亡而且又没有同住的其他人时,合同一方当事人不存在,房屋租赁
房屋租赁合同的解除方法有: 1、协定解除,承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同; 2、约定解除,合同中约定的解除条件发生后解除房屋租赁合同; 3、法定解除,一方违约,另一方主动解除房屋租赁合同。
房屋租赁合同进行解除的法定条件是: 1、因不可抗力致使不能实现合同目的; 2、在履行期限届满前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务; 3、当事人一方迟延履行债务,经催告后子啊合理期限内仍未履行; 4、当事人一方迟延履行债务或
解除房屋租赁合同程序有:一方应向另一方发出解除租赁合同通知,出租人退还剩余租金及押金退还于承租人,承租人返还租赁房屋,返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
房屋租赁合同解除方式包括: 1、符合约定或法定的解除条件时,以发送解除通知的方式解除; 2、到人民法院起诉要求解除合同; 3、双方协商一致解除合同,签订解除协议。 根据2021年生效的《民法典》第五百六十五条第一款的规定,当事人一方依法主张
房屋租赁合同要件应包括以下内容: (一)当事人的姓名或名称及地址; (二)房屋的位置、使用或建筑面积、装修的设施; (三)房屋用途(居住或商业、办公、厂房等); (四)租赁期限(不得超过二十年); (五)租金数额及支付的期限、币种、方式;
房屋租赁合同纠纷中,需要提供的证据有: (1)租赁合同、协议; (2)出租房屋的权属证明、租赁登记资料; (3)出租公有房屋的,提交其他共有人同意出租的证据; (4)出租人不按合同约定交付房屋、要求承租人提前退房的证据; (5)承租人不按合
房屋租赁合同备案的程序有: 1.当事人申请房屋租赁登记备案。 2.缴纳税费,租赁当事人按规定缴纳房屋租赁手续费及其他相关税费后,可领取已登记备案的房屋租赁合同。 3.立卷归档与信息告知。
个人房屋租赁合同的条款: 1、当事人情况; 2、房屋具体情况; 3、住房用途; 4、租赁期限; 5、房租及支付方式; 6、住房修缮责任; 7、住房状况变更; 8、转租的约定; 9、违约责任约定; 10、租赁合同的变更和终止。 承租人由于工作
签订房屋租赁合同需要注意的细节是:一是要写清楚所租赁的房屋位置、面积、数量、用途、房内设施、设备及现状等。二是要写清楚租赁期限、租金押金数额、租金的支付方式和限期。三是要写清楚租赁期间的保养、维修责任和水、电、气、物业费的承担与交纳。四是要
房屋租赁合同一般包括以下内容: 1、当事人的姓名或名称及地址; 2、房屋的位置、使用或建筑面积、装修的设施; 3、房屋用途(居住或商业、办公、厂房等); 4、租赁期限(不得超过二十年); 5、租金数额及支付的期限、币种、方式; 6、房屋修缮
房屋租赁合同规定如下: (1)租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款; (2)租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的
房屋租赁合同的解除方式有: 1、房屋租赁合同规定,当双方达成协议生效终止协议或原合同约定的终止合同条件发生后,当事人向另一方发出的通知到达另一方时,终止。 2、法定终止的,当事人可以向人民法院起诉,向仲裁机构申请仲裁,或者通知对方。 3、因