更新时间:2022.08.08
租赁合同没到期国家征用的,按照房屋征用部门与被征用人订立的补偿协议来赔偿。如果协议中未约定对承租人的补偿的,可由出租人与承租人协商,合理地确定补偿给承租人的数额。
1、如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。 2、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
根据我国法律规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请
交易保证金-在法律上相当于存款。但它只单方面对中标人具有法律约束力,旨在对招标人提供合理保护,招标人可在招标文件中直接规定履约保证金。《中华人民共和国招标投标法》第60条规定:中标人未履行与招标人签订
房子租赁合同因出租人违约赔偿损失的范围为: 1、根据合同法相关法律规定,出租方违反合同相关条款,就按照合同约定的违约责任处理。 2、如果合同中没有具体约定违约赔偿条款,当事人经协商一致,可以补充约定违
双方签订店面租赁合同后,一方违约,却拒绝赔偿违约金的话,当事人经过协商无果的,可以到法院起诉,要求对方赔偿违约金及相关损失。在签订店面租赁合同的时候,必须将违约责任条款写清楚,就是防止今后一方违约发生
商铺租赁税费征收的标准是: 1、月租金收入不足20000元的,免征营业税; 2、月租金收入超过20000元的,按服务业—租赁业,依5%的税率,缴纳营业税。同时缴纳城建税、教育费附加、防洪费和地方教育附加。 根据相关法律规定可知,房屋租赁管理
房屋租赁合同未到期,是否需要赔偿,需要分情况来讨论。如果房屋租赁合同未到期,房东不履行合同约定义务的话,房客当然有权向房东提出赔偿损失的请求。具体来说,这主要是指:房屋租赁合同尚未到期,但是房东决定将房子收回。这种情况下,房东就涉嫌构成违约
解除厂房租赁合同之后,享有法定解除权的一方当事人,可以要求违约的另一方承担相应的违约责任,具体就包括了支付违约金的责任。而由于违约金责任属于约定的责任,因此违约金具体如何赔付,首先可以由双方协商决定。如果双方协商不成功的话,应当按照当事人事