民间房产买卖合同如何签订？

房屋买卖合同纠纷案财产保全：利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保

小产权房一般是指在农村集体土地上建设，但因为没有缴纳土地使用出让金而无法获得国家统一颁发的产权证明的房子。小产权房只能在本集体经济组织成员之间买卖和转让，向非本集体经济组织成员出售的小产权房，目前基本上是无效的。司法实践中，小产权房买卖合同

这种情况会根据当事人之间的具体情况和合同约定，判定继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

买卖合同已签承租人要求买此房的处理有： 1、出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任； 2、出租人履行通知义务后，承租人在十五日后要求购买的，视为承租人放弃优先购买权。

用人单位与劳动者签订合法劳动合同，应当遵守以下规定： 1、劳动合同内容具备以下必备条款：劳动与用人单位基本信息、劳动报酬、社会保险、劳动合同期限、工作内容和工作地点、工作时间和休息休假、劳动保护、劳动条件和职业危害防护、其他条款； 2、劳动

一、合同无效的风险。从合同的角度来看，阴阳合同的效力上存在一定的瑕疵，进行备案的“阳合同”并非双方的真实意思表示而不发生法律效力，而“阴合同”双方签订的目的为获取高额贷款或者降低税费很可能也被认定为无效。 所以基于前面这一点来看，阴阳合同存

商品房装修合同的签订： 1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。 2、在合同中必须注明使用装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。 3、工程进行中，对某些装修项目有所增减，就一定要填写相关的“工程洽商单”，并作为合同的附件汇入装

签订房屋租赁合同应明确的事项： 1、房主查看房客身份证，并索取复印件做为合同附件。 2、房客查看房主产权证明。 3、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同。 4、办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明。

未能签订购房合同处理定金的方式是，如果出卖方的原因未能签订购房合同，则双倍返还定金。如买受人一方的原因未能签订购房合同，则所交之订金不能退还。如果是不能归咎于双方的原因，则定金应当退还买受人。

签二手房居间合同的注意事项有： 1、居间合同当事人适格。即双方具有相应的民事行为能力和民事权利能力； 2、居间合同内容条款要具体明确。主要是关于报酬费、违约责任等方面； 3、居间合同内容及形式不得违法。

夫妻一方签订的共同房产买卖合同不具有法律效力。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权，夫妻任何一方处分夫妻共同财产，必须经过另外一方的同意，除非双方另有协议。但如果第三人是出于善意，并支付了合理的对价，则买卖合同有效，这种情况下，夫妻一方可以

房子签合同违约可以要求违约方继续履行合同；也可以要求违约方解除合同，以定金方式承担违约责任或以合同中约定的违约金承担违约责任；还可以双方共同商定违约方承担的损失赔偿。

根据我国法律规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。所以，可以代签。如果代理人经过授权并且办理了相关公证，代理人代签房屋买卖合同是有法律效力的。