担保人可以出资将房产赠与吗

我国法律没有明确规定房产只能赠与给直系亲属。根据法不禁止即可为理论，房产可以赠与给非直系亲属。只是说赠与给直系亲属免除了缴纳个人所得税而已。根据我国法律的规定，赠与人可以将自己的个人财产赠与给他人，所赠与的房屋属于个人合法的财产就行。因此没

赠与房产不过户的，物权不发生变动的效力，但是不影响赠与合同的效力。 根据2021年实施的《民法典》第二百一十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 第二百一十五条规定，当事人之

公证不是赠与合同生效的必要条件，因此房产的赠与协议没有必要一定要公证。但是捐赠人和受赠人通过协商公证是一种意思自治的行为，在法律并不禁止的。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿受赠给他人，受赠人在同意接受时，双方签的合同。赠与合同可以发生在个人

房屋赠与合同可以撤销，但需要注意的是，房屋转让前必须撤销房屋赠与合同。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，赠与人可以在赠与财产权利转移前行使撤销权，撤销赠与合同。经公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益道德义务的赠与合

私下写房产赠与是否有效的，要视情况而定： 1、只要是符合当事人意愿的，是当事人的真实意思表示，且当事人是完全民事行为能力人。就具有法律效力，其赠与合同即为有效；其中，成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年

赠与合同的效力与是否私下订立无关。赠与合同是诺成性合同，只要赠与人表示赠与，受赠人接受赠与，合同就可以成立。但是如果存在无效事由，将会导致合同无效。例如：无民事行为能力人订立的赠与合同、赠与合同的内容违反法律、行政法规的强制性规定等。只要不

需要交税。兄妹之间过户房产属于赠予行为，需要缴纳过户费、契税等。房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房屋赠与是指赠与人自愿把自己所有的房屋无偿

赠与的撤销包含了任意撤销和法定撤销这两种方式。一般情况下，已经赠与出去的房产是否可以要回来，具体需要看赠与出去的房子是否已经做了登记。如果该房产已经做好了登记，那么已经赠与出去的房子就无法收回。但是如果赠与的房屋还没有做好登记的，那么当事人

夫妻之间进行房产赠与的话，那么其行为也是有效的。赠与是法律规定的一种民事法律关系，而法律规定夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，双方对婚内所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具

夫妻婚内赠与，是指在婚姻关系存续期间，夫妻一方将其个人财产无偿给予夫妻另一方。 按照法律规定，赠与如果存在以下情形之一的，则为无效： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 3、违背

房产继承权赠与有效。遗嘱人用遗嘱的方式将个人合法所有的房产于死后赠给国家、集体或法定继承人以外的人

没有房产证的房屋赠与是无效的。理由如下： 1、没有房产证的房屋赠与是无效的。房屋赠与协议公证根本的问题是房屋所有权问题。没有房产证，无法确定产权归属，也就无法办理公证。 2、根据《城市私有房屋管理条例》的规定，捐赠的房屋必须提交房屋所有权证

夫妻间赠与房产有效，根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》，夫妻之间可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产，也可以将一方的房产赠与给另一方。