房贷利率是怎么算的-利息合法性问题在线咨询-法师兄

行动指南

贷款期限为1年以内，其贷款利率为4.35%;如果我们的贷款期限是1-5年，那么房贷的利率为4.75%;如果我们贷款的期限是5年以上，其利率为4.9%。大家也可以选择公积金贷款买房，其利率通常会比商业贷款的利率低。公积金贷款期限为5年以下，其利率为2.75%;贷款期限为5年以上，其利率为3.25%。

律师普法

网贷的36%年利率怎么算
根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。网贷36%超出合同成立时一年期贷款市场报价利率四

2020.03.28 596
怎样算贷款利率？
新规下的民间借贷利率上限采取的是浮动利率机制，为一年期贷款市场报价利率(PR)四倍，一年期贷款市场报价利率,是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。

2021.02.26 90
什么样的利率才算高利贷
约定利率如果超过了一年期贷款市场报价利率的四倍就是高利贷，法律禁止高利贷，对于超过法律规定范围部分的利息不受法律保护，借款人可以不予支付，但是合理的本金及利息当事人还是要偿还。

2020.09.24 183

专业问答

房贷利率怎么算？代款用的利率是多少？
个人住房贷款1、个人住房商业性贷款个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买个人贷款本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银

2022-08-04 15,340
房贷利率是按基准利率算还是随着利率调整
房贷利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行

2022-03-10 15,340
利率多少为高利贷，高利贷的利率怎么计算
超过银行同期贷款利率四倍的利息是不受法律保护的，所以超过银行同期贷款利率四倍的利息就是高利贷，按照现行的银行中长期贷款年利率5.6%计算： 5.6% x 4倍= 22.4% 所以年利率超过22.4%的

2022-04-26 15,340
高利贷的利率是怎么规定的？年利率如何计算？
最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》中第二十六条规定：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过

2022-04-03 15,340

法律短视频

00:57
楼房的容积率怎么算
在建筑行业中，容积率是一项十分重要的指标，一般由政府规定。容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。容积率＝地上总建筑面积／规划用地面积。影响房屋住宅容积率的因素有人口密度，安防问题，内部规划问题等方面。对于房地产开发商来说，容积率决

1,970 2022.04.15
01:11
超过国家多少的利息算高利贷
法律并未直接对高利贷的利息作出规定，但是可以通过合法利率的司法保护上限，来确定违法无效利率的具体数额。按照最新的司法解释规定，超过借贷合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍的利率，不会受到人民法院的支持。而目前的一年期贷款市场报价利率的4倍

1,552 2022.04.17
00:56
不写利息的借条怎么算利息
借条上如果没有写借款利息的，则无论是什么借贷领域，都一律视为当事人双方对借款没有设定利息。但是，如果当事人双方对于借款利息有约定，但约定不明确的，则当事人可以对利息问题进行重新协商。如果能够达成补充协议的，则按照补充协议的约定执行。如果不能

2,194 2022.04.17

个人债务不同阶段法律问题导航

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