房屋过户起诉书-房屋产权纠纷问题在线咨询-法师兄

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民事起诉状原告: XXX，女，19XX年08月20日出生，汉族，住：浙江省XXXXXXXXXXXXXXXXXXX小区18幢2单元 401，身份证号码： XXXXXXXXXXXXXXXXXXX，电话：12345。被告一： XXX，男，19XX年05月21日出生，汉族，住：浙江省绍兴市 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，身份证号码： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，电话：12345被告二： XXX，女，19XX年07月12日出生，汉族，住：浙江省绍兴市 XXXXXXXXXXXXX，身份证号码： XXXXXXXXXXXXXXXXX，电话：12345诉讼请求： 1、原告请求法院依法判令两被告继续履行《协议书》：办理房屋过户手续。 2、原告请求法院判令两被告赔偿逾期履行合同违约金X元。 3、本案诉讼费用及其费用由被告负担。事实与理由： 20XX年8月30日原告与两被告签订《协议书》，协议约定：因为两被告无力偿还原告借款X元，两被告愿意将位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXX小区18幢2单元401室住宅（建筑面积80平方米）及18幢1号车库的房屋所有权及国有土地使用权转让给原告，以此清偿欠款。两被告承诺于20XX年8月30日前配合将上述房屋过户给原告，并且约定如具备过户条件3日内配合将房屋过户给原告。从20XX年1月份开始两被告已经具备过户条件，但却没有按合同履行将房屋过户给原告。原、被告签订的《协议书》是双方真实意思表示，合法有效。两被告应将协议约定将房屋过户

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怎么起诉房屋不过户
起诉房屋不过户的流程一般如下：1、准备起诉状、房屋买卖合同及相应的附件，还有一些转账凭证等资料；2、向被告所在管辖区的人民法院提起诉讼；3、人民法院审核材料，决定是会否受理案件；4、法院受理后，通知被告举证；5、法院发送传票；6、法院庭前调

2022.04.15 2,054
起诉房屋过户诉讼费多少
买主应缴费用一、交易手续费：以5元／平方米计算，按照房屋面积大小缴费，买主承担总费用的50％。二、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0．05％缴纳，买主承担50％。三、契税：契税按照房屋实际成交金额的0．75％计算缴纳，由买卖双方约定

2022.11.07 475
房屋不过户协议书有效吗
房子不过户协议有效。买房不过户合法，但是只是具有合同效力，不发生房屋产权转移的法律效力，房子还是属于卖房人所有。购房人签订完买卖合同应尽快办理房产过户登记。

2021.03.18 176

专业问答

房屋买卖房东不配合过户，起诉书怎么写
起诉他r履行买卖合同r格式网上有，r简单写几句，咨询一下律师即可

2022-10-22 15,340
律师起诉房屋过户问题
代理行政诉讼案件（一）不涉及财产关系的，实行计件收费，每件收取1000—8000元；（二）涉及财产关系的，按照民事诉讼案件中涉及财产关系的收费标准执行。

2023-07-28 15,340
房屋买卖纠纷起诉书怎么写房东不配合过户
可以委托律师起草的。可以要求房东承担违约责任给予赔偿，具体情况按照你们合同约定来。

2022-10-23 15,340
起诉书后房产过户怎么写?
公民、法人或其他组织向人民法院起诉，应当递交起诉状。起诉状是刑事自诉案件的自诉人或民事、行政案件的原告向人民法院提出的指控被告的书状。基本内容起诉状应包括以下内容：（1）当事人的基本情况，公民应当写

2022-10-05 15,340

法律短视频

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房屋继承如何过户公证
房产继承过户应先到公证处办理房产继承公证，然后再到房产交易中心办理房产变更手续。第一步，办理继承公证的过程中，需要携带以下相关证件和材料：被继承人的死亡证明、被继承人与法定继承人的亲属关系证明、各继承人的身份证明、该套房屋的产权证明或其他凭

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农村房屋买卖怎么过户
农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件： 1、买卖双方都是一个村的户口； 2、标的房屋不属于拆迁范围； 3、到相关的行政管理部门办理登记； 4、经过村民委员会的同意。要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，

3,867 2022.04.15
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什么样的房屋不能过户
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知，有以下所列的几类房产，都不得办理过户手续：1、未经立项批准或私自变更立项所建造的房屋；2、未取得规划审批所建造的房屋；3、土地产权存在纠纷的房屋；4、既没有销售许可证，又没有产权证的房屋

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