一般纳税人如何缴纳房产税

认定增值税一般纳税人的方式：年应税销售额超过财政部、国家税务总局规定的小规模纳税人标准的，可以向主管税务机关申请一般纳税人资格认定。年应税销售额未超过财政部、国家税务总局规定的小规模纳税人标准以及新开业的纳税人，可以向主管税务机关申请认定为

房产税是房屋所有权人缴纳，产权未确定或房屋使用者非产权人的由房产代管人或者使用人缴纳。房产税按年征收，依照房产原值一次减除10%至30%后的余值分期交付。

1、产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税； 2、产权出典的，由承典人纳税； 3、产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税； 4、产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人

一是个人通过自然人税收管理系统WEB端办理自行纳税申报后，可以选择银联缴款、银行端凭证缴款，或者通过个人与税务局、银行签订的三方协议缴款。二是办税人员通过自然人税收管理系统扣缴客户端代投资人办理经营所得申报的，可以选择银联缴款、银行端凭证缴

增值税一般纳税人的认定：年应税销售额超过财政部、国家税务总局规定的小规模纳税人标准。一般纳税人应当向主管税务机关办理登记，纳税人兼营不同税率的项目，应当分别核算不同税率项目的销售额。

一般纳税人转为小规模纳税人的，需满足以下条件： 1、从事货物生产或者提供应税劳务的纳税人，或兼营货物批发或者零售的纳税人年应征增值税销售额（以下简称应税销售额）在50万元以下 2、第一条以外的纳税人，年应税销售额在80万元以下。

需满足以下条件： 1、转登记日前连续12个月(以1个月为1个纳税期)或者连续4个季度(以1个季度为1个纳税期)累计销售额未超过500万元。 2、从事货物生产或者提供应税劳务的纳税人，以及以从事货物生产或者提供应税劳务为主，并兼营货物批发或者

一般纳税人与非一般纳税人的区别如下:认定不同，一般纳税人主要从事货物批发零售的，年销售额180万以上的可以认定为一般纳税人，180万以下为小规模。

房产税的纳税人是在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人。其中：产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。

一般纳税人转为小规模纳税人的，需满足以下条件： 1、从事货物生产或者提供应税劳务的纳税人，或兼营货物批发或者零售的纳税人年应征增值税销售额（以下简称应税销售额）在50万元以下 2、第一条以外的纳税人，年应税销售额在80万元以下。

房产税计算: (一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%。 (二)按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率12%。 以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比

一般企业是按25%，符合条件的小型微利企业，减按20％的税率征收企业所得税。国家需要重点扶持的高新技术企业，减按15％的税率征收企业所得税。

房产契税一般自纳税义务发生之日起的10日内缴纳。纳税义务发生之日为签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。