离婚时房产的认定该如何做

离婚时房产根据以下几点进行判定： 1、婚后一方父母为子女购买的房地产，以投资者子女名义登记的产权，可视为只给子女一方的，该房地产应视为夫妻一方的个人财产； 2、双方父母购买的房地产产权登记在一方子女名下的，可以认定为双方按照父母的出资份额共

1、在开庭时组织双方进行价格协商。即在房产归属明确前，先让双方协商确定房产的价值。由于双方在房产价值确定前均不知道房产将会判给谁，所以还是有可能实事求是地报出自己认可的价格的。但也不排除双方在认识上有差距或者一方为了达到其它诉讼目的而故意虚

离婚时，这些财产属于夫妻共有财产： 1、工资、奖金、劳务报酬； 2、生产经营的收益； 3、知识产权的收益； 4、没有明确赠与一方或者由一方继承的财产； 5、夫妻约定为共同财产的财产。

《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

婚前购房认定房产的归属：婚前买房由个人出资的，产权在婚前取得并登记在出资人名下并还清个人贷款的，视为出资人的个人财产；婚前还清贷款，婚后取得产权证但登记在出资人名下的，也视为出资人的个人财产；婚前一方支付首付款，向银行申请贷款，以自己名义登

属于夫妻共同所有的房屋主要有以下几种情形： 1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋; 2、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋; 3、婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的，

属于夫妻共同所有的房屋主要有以下几种情形： 1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋; 2、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋; 3、婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的，

婚前房产离婚时分配如下： 1、婚前或婚后取得房产证，登记在一方名下且自己付清房款，该房产是个人财产； 2、婚前支付房产首付，婚后双方共同还贷，共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产； 3、婚前买房作为婚房，登记在一方名下，是夫妻共同财产； 4

离婚分割房产一般以财产现值分割： 1、离婚时，夫妻共有财产由双方协议处理； 2、协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况和照顾妇女和子女权益的原则判决； 3、夫妻共有的，原则上应平等分割，具体处理根据生产、生活实际需要和财产来源等情况也可有

夫妻房产分割的办法有协议处理和起诉处理两种。 如果双方经协议，无法达成协议的，可以向人民法院起诉分割，人民法院会根据双方当时人的实际情况和房产的具体情况按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 离婚房产的分割： 1、婚前或婚后取得房产证

一、对于夫妻共有的房产，如何分割首先由双方协商，协商不成，可以向法院起诉，人民法院按以下情形分别处理： （1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权

认定离婚时的夫妻财产： 1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、知识产权的收益等财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有； 2、一方的婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿或者补偿以及一方专用的生活用品等财产，为夫妻一方的个人财产；

离婚时认定为婚前财产的是：夫妻任一方在婚姻登记前所获得工资收入、劳动报酬、遗产赠与等各种合法财产。婚前财产属于一方个人财产，不用进行分割，有特殊约定的除外。