虚假预售房指标转让合同

房屋预售合同是不可以转让的。 《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》第七条规定，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定，国务院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付

签了预售合同还没有收房能转让期房，双方可以签订期房转让合同，但在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前房地产主管部门不得为其办理转让登记手续；在取得房产证后，商品房预购人可以将原预售合同的债权及其权利义务转让给第三人。

商品房预售合同不可以转让。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关

预售商品房是不可以转让的，国务院规定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。 在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房

我国《城市房地产管理法》第45条规定：商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。 预售合同转让的条件如下： 1、依照法律、法规等规定，允许预售的商品房转让的可以转让；不允许转让的不得转让； 2、转让人

预售商品房是不可以转让的，国务院规定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。 在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房

购买了开发商预售的商品房以后，由于种种原因，在房产权交付前想转让商品房，这种情况下预售的商品房是可以转让的，但是相应的手续还是要按规定办理的。

（一）已付清购房款的预购商品房的转让，此时，承购人已经按照商品房买卖合同的约定， 履行了支付房款的义务，对开发商不再负有义务，只享有合同权利。 因此，此种情形下的转让属于权利转让，按《合同法》第七十九条及第八十条的规定， 购房人员只须通知开

预售的商品房要再转让的，商品房的承购人应当在开发商交付使用之日起的90日内依法办理权属登记手续，并由开发企业予以协助，提供必要的证明文件，再依法转让给受让人，为受让人办理转让登记。

预售商品房转让的条件是：已签订预售合同，预售商品房尚未竣工交付，双方已就转让事项达成合意。程序是：双方持预售合同、转让合同及有关证件到销售登记的交易管理部门申办预售转让登记，经审核转让合同并符合规定的，经办人填写预售商品房转让审批表。

转让虚假债权是在处理不良资产的过程中，银行由于操作失误等原因将不存在或者已经清偿的债权转让给他人。具体的情形包括：不良资产转让前已受清偿；已变现抵押物或扣押物等。

期房预售合同可以转让。但有下列条件要求：一、转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同。二、转让的标的物必须是尚未竣工的，正在建设中的预售商品房。三、预售合同必须合法有效。四、必须签订转让合同，但不必重新签订新预售合同。

经双方达成合意，可以转让售房合同协议书至他人。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；在取得房产证后，商品房预购人可以将原预售合同的债权及其权利义务转让给第三人。