更新时间:2022.04.15
婚后父母过户房子属于赠与,如果父母明确表示是赠与一方子女的则不属于夫妻共同财产,属于一方的个人此次;如果父母没有明确表示赠与一方,则认定为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。
1、离婚时夫妻共同房产的分割以协商优先,房屋的分配比例、分配方式、分配期限首先由夫妻双方协商确定; 2、如果无法协商一致的,可以向法院提出离婚诉讼,由法院判决房屋最终该如何分割。 法院在分割房屋时,具体可以依照下面规则进行处理:如果双方都需
这个要根据实际情况判定。 1、如果房产是夫妻一方的婚前全款购买,则离婚时房产不参与分配; 2、如果房产是婚前一方贷款购买,则房产虽归男方所有,婚后还贷部分及对应的增值部分参与分配; 3、婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产买的房,无论是全款
(一)、交易时确定卖方双证齐全,买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效,应防止代签或漏签。 (二)、整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的,因此事前一定要尽量明确所有明细费用,以避免中途添加各项杂费。 (三)、购买方需注意
如果房产证上的名字是夫妻一方的名字,婚前财产的话,夫妻这一方完全有权利转让房子,但如果是婚后财产,夫妻另一方参与了购房或还款的出资,就属于共有财产,那么房产过户的话就需要夫妻双方签字。
夫妻协议离婚的,房屋过户需要双方共同到房屋权属登记中心去申请。协议离婚房屋过户需要的财产有:离婚证及其复印件、离婚财产归属协议、房产证、申请人身份证明及复印件。
夫妻之间可以过户房产的,夫妻在婚内约定房屋归一方所有人的,可以共同到不动产登记部门申请房屋过户。因为依据我国相关法律规定,夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间,所得的财产以及婚前财产归各自所有,共同所有或者部分各自所有,部分共同所有。夫妻对婚姻
夫妻一方去世房产过户办理手续如下: (1)申请人持身份证、结婚证、房产证明、去世一方的死亡证明等材料,同时有遗嘱的带上遗嘱,到不动产登记机关申请过户; (2)不动产登记机关受理后,审查相关材料; (3)申请人符合办理过户登记条件的,不动产登
夫妻离婚房产过户手续办理如下: 1、无论是通过法院调解离婚还是判决离婚,法院出具的民事调解书和民事判决书都是具有法律强制约束力的法律文书。如果离婚时法院确定房屋归一方所有,另一方应在法律文书生效后协助办理过户手续,否则当事人可以申请法院强制
《民法典》规定夫妻离婚房产留给儿子,首先需要双方达成协议,之后与儿子签订赠与协议。根据相关法律规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
处理夫妻离婚时债务的办法:共同债务应当共同偿还;共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。处理共同房产的办法是:首先由双方协议处理,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错
夫妻离婚,房产抵押变更处理具体如下: 1、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户。 2、没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协
属于再婚夫妻共同财产的有: 1.在婚姻关系存续期间通过劳动所得的收入和购置的财产; 2.在婚姻关系存续期间通过继承、遗赠、赠与和其他合法途径所得的财产; 3.在婚姻关系存续期间由知识产权取得的经济利益; 4.从事承包、租赁等生产、经营活动的