更新时间:2022.04.15
夫妻离婚能把房产过户给未成年子女的。但涉及夫妻共同房产的,夫妻双方作为共有房产的所有权人,如果双方协商一致,可以将房产无偿赠与未成年子女。如果是个人房产的,则房产所有权人可以自行将房产过户给子女,无需另一方同意。
夫妻协议离婚后一方不配合房产过户的处理方式是,首先向法院起诉,要求对方履行离婚协议书,法院下达的判决书生效后,对方还不履行的,可以申请法院强制执行。
夫妻离婚,房产过户给子女,需要夫妻双方共同拟定一份对孩子赠予房屋的协议,持房屋赠予协议和双方当事人的身份证复印件,原来的房屋所有权证等材料,到相应的机构办理相关的房屋过户登记。
再婚夫妻离婚的,对于房产方式如下: 一、如果房产属于一方个人财产的,是不能进行分割的,离婚后房产仍归一方所有。 二、如果房产属于夫妻共同财产的,则离婚时由夫妻双方自行协商如何分割该房产;协商不成的,由法院判决,法院会按照照顾子女、女方和无过
婚前财产夫妻房产更名需要的手续:(一)协议离婚方式下的房产证更名手续:协议离婚(离婚双方协商一致)的,要办理离婚后房产证更名,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理:1、身份证(及复印件);2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章
一、离婚后夫妻的房产怎么过户 (一)贷款未到期的所需证件: 1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款; 2、《离婚证》; 3、双方《身份证》; 4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。 步
夫妻之间办理房产过户的手续是:由双方携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请;填写表格与存量合同;等待审核、缴纳有关税费;由房地产管理部门核发过户单。
夫妻离婚,房产有贷款,离婚时是不能过户的,可以贷款还清之后,过户。流程是当事人携带身份证、离婚证、户口本、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房管部门提交申请,开发商在房管局办理产始登记;房管部门对房产进行测绘,给予回执单,按照回执单上说明的
(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。房产赠与合同书范本。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。 (2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。 (3)办理公证。根据国家及本市的有关规定,
(1)夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产,所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务,所以双方必须共同承担还款的义务。 (2)如果两个人感情破裂,离婚了,该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿
离婚后房子可以采用赠与的方式过户给孩子。 1.房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。 2.房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。 3.办理公证。 4.办理房屋所有权转移登记手续。 5.赠与人将