房屋租赁租赁发票税率怎么计算-房产税问题在线咨询-法师兄

行动指南

在外地工作，房屋租赁税率怎么计算的回答，第一种是按照1%的附征率计算的。计算公式：4800*1%=480。这主要是为了方便管理，根据《国家税务总局关于个体工商户定期定额征收管理有关问题的通知》三、个人所得税附征率应当按照法律、行政法规的规定和当地实际情况，分地域、行业进行换算。个人所得税可以按照换算后的附征率，依据增值税、消费税、营业税的计税依据实行附征。 2、第二种是按照个人所得税法规定计算的。计算公式：（4800-800）*20%=80。但是这种计算的缺陷是，《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第二十一条税法第六条第一款第四项、第六项所说的每次，按照以下方法确定：（四）财产租赁所得，以一个月内取得的收入为一次。将4800的年所得换算为月所得，是不达个人所得税的起征点的。都是合法的，主要看当地税务机关采取哪种管理方式。

相关专题推荐: 房屋租赁税率怎么算租房有哪些税费

律师普法

租赁发票税率什么意思
一般纳税人租赁费开增值税专用发票：有形动产租赁税率是17%，不动产租赁税率是11%。

2020.05.17 177
租赁发票开多少税率
租赁发票税率分为两种，有形动产租赁税率是17%，不动产租赁税率是11%。

2020.10.11 645
租赁房屋的房产税税率
拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税拥有房屋产权的个人，出租的房屋位于城镇土地使用税

2020.09.11 166

专业问答

房屋租赁税率房屋租赁增值税
国税总局2016第16号公告第八条其他个人出租不动产，按照以下公式计算应纳税款：（一）出租住房：应纳税款＝含税销售额÷（1+5%）×1.5% （二）出租非住房：应纳税款＝含税销售额÷（1+5%）×5

2023-02-13 15,340
房屋租赁税率比场地租赁税率高吗？
两者交纳的税种不同，税率也不同，租赁面积也不同，具体高低需要根据情况进行分析。一、网站租赁税率：按税收政策规定，租赁网站应缴纳营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费、地方教

2021-10-25 15,340
18-2020税率房屋租赁怎么算
国税总局2016第16号公告第三条一般纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：（一）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。不动产

2022-03-25 15,340
2018房屋租赁税率
1、房产税按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可

2021-03-08 15,340

法律短视频

01:06
租赁合同时间怎么计算
租赁合同的时间计算，一般由双方约定。例如，双方约定何年何月何日起开始租赁，就按照约定的内容来确认合同的起算时间。如果存在欺诈、胁迫、显失公平或者重大误解的情形，当事人可以请求法院撤销租赁合同，同时确认合同的正确起算时间。对于租赁合同的截止日

2,187 2022.04.17
01:11
房屋租赁纠纷怎么处理
房屋租赁纠纷的解决方法主要有以下三个： 1、合同当事人协商解决。在协商过程中，当事人可将纠纷所涉及的所有请求同时处理，彻底解决纠纷，减少新的纠纷和诉讼的发生； 2、可以要求第三方中介出面调解解决。以调解方式解决纠纷，意味着当事人不必严格按照

2,462 2022.04.17
00:54
房屋租赁合同要交印花税吗
房屋租赁合同是需要缴纳印花税的。房屋租赁合同的印花税的税率，税额的确定是按照《印花税税目税率表》执行。租赁合同是属于财产租赁合同，需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率房屋租赁合同的计税依据就是租赁金额，也就是租赁的时候签订的合同金

7,393 2022.04.15