房屋租赁合同需要缴纳印花税吗

人寿保险合同不需缴纳印花税。 财产保险合同按投保金额的1%计算缴纳印花税，但对各种人寿保险合同是否缴纳印花税没有具体说明。

申报房屋租赁合同印花税的方法有：贴花、缴款书代替贴花、按期汇总缴纳、代扣代缴。通过贴花形式完税的纳税人，可到各区（市）地税局办税服务厅购买印花税票。

房屋租赁的印花税税额为租赁合同金额的千分之一。（注：对与高校学生签订的高校学生公寓租赁合同、公租房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税）印花税一旦缴纳不得因为合同中止而退税，因此印花税属于一次性的，不存在反悔的情况。

借款合同需要缴纳印花税，前提是出借人是银行，借款人是企业。其余情形下是不需要缴纳印花税的。印花税是指对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。

股权转让合同通常是需要依法缴纳相应印花税的。在中华人民共和国境内书立、领受应纳税凭证的单位和个人，是印花税的纳税义务人。应纳税凭证包括购销、加工承揽、建设工程承包合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿等。

签订咨询服务和策划服务（非技术合同）不属于应税凭证，不征收印花税。

工程预算的造价咨询合同、工程图纸的审查合同非应税合同,不需要征收印花税。

房屋租赁合同上的印花税需要粘贴在应纳税凭证，在每枚税票的骑缝处盖戳注销或者画销。贴花次数频繁的可以向税务机关提出申请，以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳。

代理合同如果仅明确代理事项、权限和责任的，不需要缴纳印花税，不属于应纳税凭证。但是如果代理合同具有合同性质的，则代理合同为应纳税凭证，需要贴花。

旅游合同不需要缴纳印花税，需要缴纳印花税的合同有：购销合同、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、建筑安装工程承包合同、财产租赁合同、货物运输合同、仓储保管合同、借款合同、财产保险合同、技术合同。

代理合同如果仅明确代理事项、权限和责任的，不需要缴纳印花税，不属于应纳税凭证。但是如果代理合同具有合同性质的，则代理合同为应纳税凭证，需要贴花。

一、房屋租赁税所含税项的税率： 1、营业税的税率为租金收入总额的5%，起征点为20000元； 2、城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%，但这个有地区之分； 3、教育费附加则为实际缴纳的营业税额的3%； 4、房产税则为租金收入总额的1

房屋租赁合同印花税税率计算： 1.财产租赁合同印花税的税率是0.1%;印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。 2.应纳税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角计算。 对财产租赁的印花税有特殊规定：最低一元应纳税额起点，即税额超过