办理房产抵押登记需要办理哪些手续

贷款银行与抵押人签订抵合同后，双方必须办理抵押物登记手续，抵押登记是抵押合同生效必备的一道手续。从抵押登记的形式来看，以取得房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执，并向抵押权人颁发《房屋他

办理房屋抵押登记手续，需要提交以下材料：主合同和抵押合同和房屋所有权或者使用权证书。其中抵押合同的内容包括被担保债权的种类和数额；债务人履行债务的期限；抵押财产的名称、数量等情况；担保的范围等。

应当向登记机关提交下列文件： 1、房地产抵押登记申请书。 2、抵押当事人的身份证明或法人资格证明;。 3、买房抵押贷款抵押合同。

房地产抵押是在房屋所在地的县或者区房屋和土地局办理。你可以看一下房产证，是房产证盖章的单位负责办理。

房屋抵押需要办理抵押登记，根据法律规定以房屋作抵押的，抵押权自办理抵押登记时设立。当债务人不履行其到期债务的时候，抵押权人有权对该抵押房屋优先受偿。

可以抵押登记的房产包括： （一）抵押人的房屋； （二）抵押人的建设用地使用权； （三）依法取得所有权益的房屋含附属物； （四）划拨国有土地上的房屋； （五）符合房地产抵押管理办法规定的危险房屋； （六）法律、法规规定的其它可以抵押的房地产。

房产可以办理抵押登记的有： (一)抵押人所有的房屋和其它地上的定着物; (二)抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和地上定着物; (三)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权; (四)依法通过出让、转

房地产抵押登记在房产登记部门办理。根据我国法律规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

办理二手房抵押登记，根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，需要的材料如下： 1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明； 2、抵押登记申请书； 3、抵押合同等七项材料。

房产抵押登记手续有：提出房产抵押贷款申请，递交相关证明材料；银行对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；签订借款合同；抵押者缴纳登记费用；抵押者盖章的产权证提交给抵押当事人，发放房屋他项权证。

提交材料；房屋交易大厅受理材料；十个工作日领证。

办理房产解除抵押手续，借款人应当在贷款还清之后到银行领取抵押权注销登记申请书，然后准备好抵押人的身份证明文件，抵押合同，申请书等到有关部门办理抵押注销手续。

当事人要办理抵押物登记，需要向登记部门向登记部门提供的材料包括： 1、立合同和抵押合同； 2、抵押物的所有权或者使用权证书，没有抵押物权属证明的，可以提供其他能够证明自己有所有权或者使用权的证明材料。