房屋合同毁约责任如何认定-侵权责任问题在线咨询-法师兄

行动指南

签完房屋买卖合同以后单方毁约要承担的违约责任主要就是定金责任，比如卖家违约的，卖家需要双倍返还定金，买家违约的，则定金充当违约金的性质，不能要求对方退还定金，在合同履行过程中违约造成损失的，违约方要承担赔偿责任。

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如何认定房屋买卖合同的违约
房屋买卖合同违约一般按照合同标的额的20%确定赔偿金，具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形来判断实际损失。造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。

2021.01.06 128
房屋合同单方面毁约要如何办？
签订合同后单方面毁约，如果当事人约定了违约金可以要求对方支付违约金，如果没有约定可以要求对方赔偿你的损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同

2021.04.26 48
约架如何认定责任
约架构成聚众斗殴罪。惩罚首要分子和积极参加者，即首要分子和积极参加者要承担刑事责任。

2020.12.12 175

专业问答

如何写不造成毁约责任的合同
没有不承担毁约责任的合同，但有提高认定违约责任标准的合同。

2022-11-02 15,340
房屋买卖定金合同如何才算是毁约
针对拒签居间协议和拒收定金：如果卖家在中介处挂牌待售，按中介一般的操作流程，中介会先让买家签居间协议，由于居间协议仅有买方签字，所以居间协议还没有成立，卖家即使不签，也不承担什么法律责任。中介应当采

2023-05-28 15,340
毁约合同赔偿标准如何认定
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超

2023-08-14 15,340
房屋漏水如何认定责任
一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还

2022-01-25 15,340

法律短视频

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租赁土地合同违约责任如何约定
租赁土地合同违约责任如何约定。大家好，我是法师兄的特邀律师田雯。租赁土地合同的违约责任，可以由双方事先约定，而日常生活中经常适用的约定违约责任包括了：1、违约金责任；2、定金罚则责任。换句话说，当事人可以在租赁土地合同中，明确约定违约金条款

1,172 2022.05.11
01:22
合同怎样约定违约责任
违约责任，即当事人没有履行合同义务，或履行合同义务与约定不一致，而依法要承担的民事责任。我国法律规定，在合同中，如果一方不履行合同义务等的，需承担继续履行、或采取补救措施、或赔偿损失等违约责任。违约责任可以让合同的当事人在合同里做具体的

1,408 2022.04.17
01:06
买卖合同中如何承担违约责任
买卖合同违约责任如何承担，要看买卖合同对违约责任有无具体约定。如果买卖合同直接约定了违约方需要支付一定数额的违约金的，则按照合同的约定支付违约金；如果买卖合同没有约定承担的违约金数额的，则守约方可以根据实际损失，要求违约方支付违约金。根据《

1,149 2022.04.17